Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 1.300.000

Prédio Comercial à Venda em Três Vendas, Pelotas/RS

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio comercial, localizado na Avenida Ildefonso Simões Lopes, 1146, no bairro Três Vendas, oferece 300 m² de área total e 250 m² de área útil, sendo ideal para diversos tipos de negócios. Com apenas 3 anos de construção, o imóvel está em perfeito estado e pronto para uso imediato.

Destaques do Prédio:

Área construída de 250 m², com mezanino de 50 m², proporcionando amplo espaço para instalação de salas, escritórios ou áreas de exposição.

Pisos em porcelanato classe A em todos os ambientes, garantindo sofisticação e durabilidade.

Telhas termoacústicas, proporcionando conforto térmico e acústico.

Aberturas em blindex, oferecendo modernidade e segurança.

Pátio de estacionamento com blocos tipo Unisten e pisos táteis, garantindo acessibilidade e organização.

Cortinas automatizadas com sistema Braille, ideal para inclusão e praticidade.

2 banheiros, sendo 1 adaptado para portadores de necessidades especiais.

Estacionamento para 4 veículos, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.

Localização Estratégica:
O prédio está situado em uma das principais avenidas do bairro Três Vendas, região conhecida por seu alto fluxo de pessoas e grande movimentação comercial. Além disso, a proximidade com condomínios residenciais de alto padrão, como Moradas Pelotas, Quinta do Oleiro, Liberdade e Arco-Íris, bem como o SEST SENAT, fazem deste local uma escolha inteligente para o seu negócio.

Potencial de Uso:
O espaço é versátil e pode ser adaptado para diversos tipos de empreendimentos, como:

Salão de festas

Loja comercial

Academia

Igreja

Depósito

Revenda de veículos

Ferragem

Farmácia

Pet Shop

Estúdio

Escritórios

Infraestrutura Completa:

Prédio moderno e bem conservado, com acabamentos de alta qualidade.

Áreas internas e externas planejadas para oferecer conforto e funcionalidade.

Não perca esta oportunidade!
Seja para comprar ou alugar, este prédio comercial oferece o espaço e a localização que você precisa para o sucesso do seu negócio.

Agende já uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel oferece. Entre em contato com nossos corretores e dê o primeiro passo para transformar suas ideias em realidade!

Prédio Comercial em Três Vendas: O espaço ideal para o crescimento do seu negócio!