Prédio Comercial e 6 banheiros para Alugar, 1719 m² por R$ 142.000/Mês

Prédio Comercial estrategicamente localizado na Avenida Nações Unidas, um dos endereços mais visíveis e privilegiados de São Paulo, uma combinação perfeita de espaço, localização e potencial para o seu negócio prosperar.

A Avenida Nações Unidas é um dos principais corredores comerciais de São Paulo, garantindo grande visibilidade e movimentação constante.

A região está em constante crescimento, com novos empreendimentos e melhorias urbanas que prometem valorizar ainda mais seu investimento, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores, que desejam espaços flexíveis.

Ideal para escritórios, lojas, ou até mesmo um centro de eventos, com instalações elétricas e hidráulicas em bom estado, garantido um ambiente seguro e funcional, e grande visibilidade para atrair clientes e parceiros de negócios.

O imóvel fica localizado entre os distritos da Chácara Santo Antônio e Santo Amaro, a 05 minutos da Estação João Dias, do Hospital Samaritano e do Shopping Market Place, e pode ser adaptado para diferentes segmentos de mercado, aumentando suas possibilidades de rentabilidade.

O prédio esta assim configurado:
-Três pavimentos, com recepção com balcão, catracas, dois elevadores, dois banheiros e copa por andar;
-Térreo com 348m² de pavimento em vão livre, banheiros e vitrines com exposição para Avenida das Nações Unidas;

-Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum.

***O proprietário aceita avaliar propostas para a locação parcial.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

LOCAÇÃO: R$ 142.000,00;
IPTU: R$ 6.490,40;
ZONEAMENTO: ZM.

Conecte-se com o futuro no coração da Avenida das Nações Unidas: onde cada andar revela novas possibilidades.

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Características do imóvel
Copa
Escritório
Imóvel de esquina
Mezanino