Prédio Comercial e 9 banheiros à Venda, 735 m² por R$ 7.350.000

Localização:
Este prédio comercial está estrategicamente situado ao lado do Griff Shopping, oferecendo uma localização privilegiada que facilita o acesso e maximiza a visibilidade para negócios. A construção é recente, desenvolvida e executada pela M Sales Construtora, o que garante um padrão elevado de qualidade e modernidade.

Comodidades:
O imóvel é equipado com um elevador privativo e monta-carga, que atendem aos 03 andares, além de 01 escada interna para acesso entre os pisos. O prédio conta com ar condicionado central para um ambiente confortável e um sistema de reconhecimento facial na entrada, proporcionando segurança e conveniência. Também possui um paisagismo sofisticado nas áreas do entorno e um lago com cascata, que agrega um toque de tranquilidade e estética ao local.

Metragens:
A área total construída é de 735 m², distribuída em três andares. O subsolo possui 287,97 m² e oferece espaço para 10 veículos, além de 02 vestiários (masculino e feminino), um depósito de material de limpeza e um portão de acesso. O térreo tem uma área construída de 273,48 m² e inclui 01 cozinha, 02 banheiros (masculino e feminino) e uma área livre de aproximadamente 170 m². O mezanino tem 173,62 m² de área construída, com 02 banheiros masculinos, 02 femininos e 01 banheiro acessível. Além disso, o mezanino conta com três salas individuais com banheiro, uma sala de reunião, uma sala de descompressão e um centro de processamento de dados (CPD). A área livre no mezanino é de aproximadamente 90 m².

Atrativos:
O prédio é altamente funcional, com acesso facilitado por meio de elevador e monta-carga que conectam todos os andares. O ambiente interno é otimizado para atender às necessidades de empresas, com a disposição de salas individuais, áreas de reunião e um espaço de descompressão. A infraestrutura inclui banheiros adequados e acessíveis, bem como uma área de cozinha no térreo para maior comodidade. A integração com a natureza é destacada pelo paisagismo e pelo lago com cascata, criando um ambiente agradável tanto para funcionários quanto para visitantes.

Observações:
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. -