Prédio Comercial à Venda, 684 m² por R$ 5.599.900

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Prédio de Alto Padrão, projetado e estruturado para uso Comercial ou Industrial, para Locação ou Venda, na Vila Anastácio.

- O Prédio possui habite-se;
- A empresa instalada atualmente possui Alvará de Funcionamento e CETESB, por ser indústria;
- Possui três (3) relógios de Entrada de Energia e os pavimentos são independentes entre si;
- Possui Entrada de Energia Trifásica, 110 e 220 Volts;
- Conexões FESTO para distribuição de ar comprimido em todos os pavimentos, com filtros, mangueiras e bicos;
- Sala selada, sem janelas e com ar condicionado, onde ficam instalados os Servidores, Centrais Telefônicas da Siemens e de Alarme, com Switches e Roteadores;
- Cabeamento estruturado em todos os pavimentos, com Categoria 6;
- Roteadores para WI-FI distribuídos em todos os pavimentos;
- Alarme por setores e andares com Sensores sem fio e Cerca Elétrica. Atualmente o controle pode ser local ou remoto;
- Toda a área descoberta possui sensores para acender lâmpadas durante a noite;
- Cabeamento embutido de áudio e vídeo em todos os andares e salas;
- Por telefonia é possível abrir todas as portas e portões de acesso ao prédio;
- Pisos em porcelanato e cerâmica;
- Revestimento de paredes em azulejo em 85% do prédio, facilitando a manutenção e limpeza além de gerar economia com pintura;
- Entrada Principal e Social comum a todos os pavimentos;
- Corredor lateral de serviço com acesso individual para cada pavimento também com alarmes individuais;
- Laudos de funcionamentos da atual empresa:
1- MEDIÇÃO E LAUDO TÉCNICO DO SISTEMA PÁRA-RAIOS;
2- ATESTADOS DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS;
3- PPRA (PROGRAMA DE PREVENÇÃO DE RISCO AMBIENTAL);
4- LAUDO ERGONÔMICO;
5- IMPLANTAÇÃO DE CIPA;
6- LAUDO DO CORPO DE BOMBEIRO;
7- Laudo de recarga dos extintores: 05 extintores de água pressurizada, 03 extintores de pó químico e 04 extintores de CO2 de 06 kg;

Imóvel Único, projetado para consolidar o sucesso da sua empresa.

Não deixe para amanhã, agende hoje mesmo uma visita com o corretor responsável. -