Prédio Comercial e 50 banheiros para Alugar, 2115 m² por R$ 117.000/Mês

Prédio Comercial Monousuário para Locação na Vila Clementino – 12 Andares e Infraestrutura Completa
Se sua empresa busca um espaço estrategicamente localizado, amplo e bem estruturado, este prédio comercial monousuário é a escolha ideal. Com 2.778 m² de área total e 2.113 m² de área útil, distribuídos em 12 andares, o imóvel está pronto para receber operações de diversos segmentos.

Destaques do Imóvel:
🏢 Prédio monousuário – ideal para sedes corporativas, clínicas, coworkings e grandes escritórios
📍 Localização privilegiada – a 200 metros do Metrô Hospital São Paulo e 600 metros do Metrô Santa Cruz
🏬 Loja no térreo com 300 m² + mezanino de 250 m², proporcionando excelente visibilidade comercial
🚗 27 vagas de garagem distribuídas em 2 andares de subsolo, garantindo comodidade para colaboradores e clientes
🚻 6 banheiros por andar, atendendo grandes fluxos de pessoas
🔧 Infraestrutura completa:
✅ CFTV e estrutura para cabeamento de rede
✅ Preparação para ar-condicionado
✅ Sistema de sprinklers para segurança contra incêndios
✅ Excelente iluminação natural e exposição solar
📜 Documentação regularizada, incluindo AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)

Localização Estratégica – Vila Clementino
Situado em uma das regiões mais valorizadas para empresas e instituições de saúde, o prédio está próximo a:
🏥 Unifesp – Universidade Federal de São Paulo
🚇 Estações de Metrô Hospital São Paulo e Santa Cruz
🚌 Pontos de ônibus e vias de fácil acesso
🛒 Comércio diversificado, bancos, restaurantes e serviços

Com ótimo estado de conservação e estrutura moderna, este prédio é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo diferenciado.

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