Prédio Comercial e 60 banheiros para Alugar, 2744 m² por R$ 120.000/Mês
COD. PR0109Rua Borges Lagoa - Vila Clementino, São Paulo - SP
Ver no mapaAluguel
R$ 120.000/Mês
- Condomínio
- Preço c/ condomínio R$ 120.000
- IPTU R$ 13.000
- 2744m²
- Não informado
- 60 banheiros
- 30 vagas
Características
- Elevador
- Condomínio fechado
- Escritório
- Cozinha
- Interfone
- Sistema de alarme
- TV a cabo

Anunciante
IVO IMÓVEISPrédio para alugar, 2744 m² por R$ 133.000,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP
Descrição Detalhada do Prédio Comercial em Vila Clementino, São Paulo
Localização Privilegiada:
Este imponente prédio comercial está estrategicamente situado na melhor parte da Vila Clementino, uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo. A localização é ao lado do renomado Hospital São Paulo, proporcionando fácil acesso a serviços de saúde de alta qualidade. Além disso, está a uma curta distância do metrô, com a estação São Paulo e o shopping Santa Cruz nas proximidades.
Visualização Promocional e Valor de Aluguel:
O prédio está situado em uma área de excelente visualização promocional, ideal para empresas que buscam destacar sua marca e atrair clientes. O valor mensal de aluguel é de R$130.000,00 (Cento e trinta mil reais), com IPTU no valor de R$13.000,00 anuais. O contrato oferece a possibilidade de longa duração, proporcionando estabilidade e segurança para os locatários.
Estrutura Impecável:
Com uma arquitetura sólida e moderna, o prédio possui 10 andares e uma área construída total de 2.744 m². Cada laje possui 180m² e conta com 6 banheiros, garantindo conforto e comodidade para os ocupantes. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e possui ótima exposição solar, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis. Além disso, dispõe de 30 vagas de garagem, facilitando o acesso e estacionamento para colaboradores e clientes.
Documentação Regularizada:
O imóvel possui toda a documentação regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações. Além disso, possui AVCB regular, atestando a conformidade com as normas de segurança e prevenção de incêndios.
Infraestrutura da Região:
A região é diversificada e populosa, sendo favorável ao atendimento na área de saúde e oferecendo uma ampla gama de serviços e facilidades. O prédio está localizado a apenas 200 metros do metrô Hospital São Paulo e 600 metros do metrô Santa Cruz. Há um ponto de ônibus a 30 metros do imóvel, com diversas linhas de acesso, e a Unifesp fica a apenas 50 metros de distância. Além disso, o imóvel está a 1km do Parque do Ibirapuera e a 2km do Aeroporto de Congonhas, proporcionando facilidade de deslocamento e acessibilidade para colaboradores, clientes e visitantes.
Conclusão:
Este prédio comercial em Vila Clementino é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com uma estrutura impecável. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e documentação regularizada, este imóvel é ideal para empresas de diversos segmentos que desejam se destacar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este prédio tem a oferecer! -
Tel: (11) 259
Explore a vizinhança
Rua Borges Lagoa - Vila Clementino, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR0109 - Prédio Comercial e 60 banheiros para Alugar, 2744 m² por R$ 120.000/Mês - Rua Borges Lagoa - Vila Clementino, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de IVO IMÓVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por IVO IMÓVEIS - CRECI 12784-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com IVO IMÓVEIS para obter informações mais detalhadas.
Reportar problemas no anúncio