Prédio Comercial e 13 banheiros para Alugar, 1268 m² por R$ 77.000/Mês

Prédio Comercial de Alto Padrão para Locação na Vila Cordeiro

Área do terreno: 630 m².
Área construída: 1.267,55 m².
Prédio comercial em ótima localização, ideal para monousuário, oferecendo infraestrutura completa e moderna.

Estacionamento:
Total de 17 vagas:
13 vagas cobertas (subsolo).
4 vagas descobertas (térreo).

Distribuição por Pavimento:
Subsolo:
13 vagas para automóveis.
Sistema de captação de água sustentável para irrigação, descargas e combate a incêndio.
Reservatório de água com capacidade para mais de 10.000 litros.
Gerador de energia (75 KVA, movido a óleo diesel).
Banheiro de serviço.
7 depósitos fechados para armazenamento de arquivos e materiais diversos.

Térreo:
Ar-condicionado central.
Recepção com lavabo e sala de espera.
2 salas de diretoria/gerência com banheiros privativos.
1 sala de reunião.
5 salas adicionais.
1 toalete masculino e 1 toalete feminino.
Grande salão para várias estações de trabalho.
Espaço de descompressão com jardim integrado à copa, incluindo sistema de irrigação.
4 vagas de garagem descobertas.
Portaria blindada com clausura para pedestres e automóveis.

Primeiro Andar:
Ar-condicionado central.
Sala de presidência com banheiro privativo.
2 salas de diretoria/gerência com banheiros privativos.
1 sala de reunião.
3 salas adicionais.
1 toalete masculino e 1 toalete feminino.
Grande salão para estações de trabalho.

Segundo Andar:
Refeitório com capacidade para 24 pessoas.
Cozinha industrial completa.
Lavabo.
Área descoberta para eventos e confraternizações.
Ar-condicionado tipo split.

Segurança:
Guarita blindada.
Sistema de CFTV.
Portões elétricos.
Cerca elétrica.
Sistema de reconhecimento facial para acesso.
Alarme e interfone.

Infraestrutura e Equipamentos:
Elevador social (8 pessoas, do subsolo ao 1º andar).
Elevador de carga (subsolo ao 2º andar).
Caixa de água, hidrantes e extintores conforme AVCB.

Ideal para empresas que buscam:
Infraestrutura moderna e sustentável.
Conforto e segurança.
Espaço amplo e bem distribuído para diferentes setores.

Ótima localização e jardim integrado para descompressão.
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