Prédio Comercial e 6 banheiros à Venda, 500 m² por R$ 2.650.000

Grande Oportunidade de Aquisição!
Para sair logo.

Prédio Comercial - Ipiranga, São Paulo | Estrutura de Coworking e Fácil Conversão para Residencial

Valor:Por apenas 2.650.000.

Área Total: 500m² | 3 Andares + Rooftop

Localização: Próximo à Av. Tancredo Neves / Anchieta, a 1 km do Metrô e Terminal
Um ponto muito estratégico para quem deseja um centro logístico. Vale muito apena conhecer.

Destaques do Imóvel:

Rooftop com Cozinha: Perfeito para eventos e recepções.

Estrutura de Escritório Montada: Pronto para coworking ou uso empresarial.

Garagem Subsolo: Vagas cobertas para 8 carros + 2 vagas descobertas no térreo.

Segurança: Sistema com 8 câmeras de monitoramento.

Espaço Versátil: Pode ser facilmente convertido para uso residencial.

Distribuição dos Pavimentos:
Térreo Comercial: Com recuo para estacionamento.

1º Andar: Sala, banheiro e recepção.

2º Andar: Sala, banheiro e recepção.

3º Andar: Sala, banheiro e recepção.

Cobertura (Rooftop): Bar/Cozinha com vista panorâmica do bairro.

Detalhes Adicionais:
Garagem Carga e Descarga: Estrutura para 2 autos.

Oficina e Depósito: Pequena estrutura de oficina e espaço para armazenamento.

Portões Eletrônicos: Entrada social lateral e garagem com 2 portões eletrônicos.

Localização Estratégica: 300 metros da Av. Tancredo Neves, próximo a importantes vias de acesso.

Ideal Para:
Coworking: Estrutura pronta para escritório colaborativo.

Empresas de Logística: Espaço amplo e bem localizado.

Storage: Ótimo para armazenamento e logística.

Filiais de Empresas: Perfeito para expansão de negócios.

Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única no coração do Ipiranga!
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