Prédio Comercial para Alugar, 730 m² por R$ 33.000/Mês

Excelente oportunidade de prédio comercial localizado a apenas 8 minutos da estação de metrô Conceição! Prédio em estado de novo ,todo em piso de porcelanato, com 729 m² de área útil distribuídos em 4 pavimentos, incluindo o térreo, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil.
São 400 m² de terreno (10 x 40) sendo a composição por andar:
Térreo: 200 m² com 3 Banheiros Copa/1a Andar: 200 m² com 3 Banheiros Copa /2a Andar: 200 m² com 3 Banheiros Copa / 3a Andar: 129 m² com 2 Banheiros Deposito;

Com 11 banheiros distribuídos em todos os andares, feminino ,masculino e adaptado para pessoas com deficiência e mobilidade reduzida, copa, 3 vagas descobertas e o prédio oferece toda a infraestrutura necessária para diversos tipos de negócios. Além disso, conta com elevador novo, escada com sensor de iluminação , pé direito de 2,50/2,60 m, entrada elétrica trifásica e instalações aprovadas pelo Corpo de Bombeiros, com AVCB emitido. Todas as salas muito bem iluminadas, muitas janelas, e todas em piso de porcelanato . Ainda conta com excelente espaço ao ar livre com amplos corredores laterais .

O zoneamento ZEU Zona Eixo de Estruturação Urbana permite diversos usos comerciais e de serviços gerais, sendo ideal para escolas, clínicas médicas, empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, coworking e profissionais liberais. Não perca essa oportunidade de ter um espaço moderno e bem localizado para o seu negócio! Agende já uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este prédio pode oferecer.