Prédio Comercial e 5 banheiros para Alugar, 1226 m² por R$ 45.000/Mês

Prédio Comercial para Alugar na Vila Guilherme - 1.226 m²

Este prédio comercial de 1.226 m², localizado na Vila Guilherme, é ideal para empresas que buscam uma estrutura ampla, moderna e funcional. Com 3 pavimentos bem distribuídos e uma infraestrutura completa, o imóvel é perfeito para bancos, clínicas, escolas ou escritórios que precisam de espaço, visibilidade e fácil acesso.

ZONEAMENTO: ZC

Detalhes do Imóvel:
- Área construída de 1.226 m², distribuída em:
- Térreo com 600 m²
- Mezanino com 350 m²
- Subsolo com 276 m²
- Depósito
- Escritório
- Entrada e saídas laterais que facilitam o fluxo interno
- Elevador privativo, garantindo acessibilidade entre os pavimentos
- Teto rebaixado
- Infraestrutura de água, energia elétrica e gás individualizados
- Sistema de internet já instalado
- Pátio com vagas demarcadas para estacionamento
- Vagas para PNE, atendendo às normas de acessibilidade
- Vão livre na frente do imóvel com recuo da rua, ideal para exposição ou área de espera
- Vestiário para funcionários
- Reservatório de água, sistema de incêndio e segurança

Localização Estratégica:
Situado em uma rua muito movimentada e comercial, o imóvel oferece grande visibilidade e acesso fácil ao público. Está próximo à Avenida Joaquina Ramalho, com fácil acesso ao transporte público, o que aumenta o fluxo de pessoas na região e facilita o deslocamento de funcionários e clientes.

Este prédio comercial na Vila Guilherme é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço versátil, seguro e em uma localização privilegiada para alugar.

Entre em contato e agende uma visita! O local ideal para o seu negócio está aqui, pronto para receber sua operação. -