Prédio Comercial para Alugar, 585 m² por R$ 15.000/Mês

**OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL SALÃO COMERCIAL NO CENTRO DE GUARULHOS**

Apresentamos uma chance única para adquirir um salão comercial excepcional, localizado no coração do Centro de Guarulhos. Com **585 m² de área construída**, este imóvel oferece amplo espaço para o desenvolvimento do seu negócio. O terreno, com **296 m²**, garante uma base sólida para suas atividades comerciais.

### **Destaques do Imóvel:**

- **Subsolo Espaçoso:**
Com aproximadamente **185 m²**, oferece **15 vagas de estacionamento**, garantindo comodidade para clientes e funcionários.

- **Piso Térreo:**
**185 m²** de área bem distribuída, ideal para acomodar sua empresa de forma confortável e funcional.

- **Piso Superior:**
**158 m²** adicionais, prontos para adaptação de acordo com as necessidades do seu negócio.

- **Vagas Externas:**
**3 vagas de estacionamento externas**, trazendo ainda mais praticidade aos visitantes.

- **Banheiros:**
**4 banheiros** estrategicamente localizados, atendendo aos padrões de conforto e conveniência.

### **Por que Escolher Este Imóvel?**

Localizado em uma área de grande movimento no Centro de Guarulhos, este salão comercial se destaca pela **visibilidade privilegiada** e pelo constante fluxo de carros e pedestres. É uma propriedade **altamente versátil**, perfeita para diversos tipos de comércios, atendendo à crescente demanda da região.

**Agende já sua visita** e venha conferir pessoalmente todas as vantagens deste espaço comercial!
**Não perca essa oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica.**

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