Prédio Comercial à Venda, 359 m² por R$ 2.000.000

*Prédio Misto (Comercial e Residencial) na Rua Carijós**
Localizado no melhor trecho do bairro, este imóvel possui um terreno de 262 m² e uma área construída de 359 m², distribuídos da seguinte forma:
- **Térreo**: Um salão comercial reformado de 100 m², equipado com copa e banheiro.
- **Sobreloja**: Residência de 100 m² com 3 dormitórios, 2 banheiros recém reformados, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, edícula com quarto de despejo e espaço para 3 carros pequenos.
- **2º Andar**: Duas residências:
- Primeira: Com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e um amplo quintal independente, com entrada pela Rua Carijós.
- Segunda: Uma casa com quarto, cozinha e banheiro.
Além disso, há uma lavanderia no andar inferior e quintal. O salão e a casa com 3 dormitórios possuem água e luz independentes, enquanto as casas do 2º andar compartilham água e luz. -