Prédio Comercial e 4 banheiros à Venda, 671 m² por R$ 6.000.000

Imóvel comercial com 671 m² disponível para venda ou locação na Rua Manuel de Morais, Vila Mariana, SP.

- Venda R$ 6.000.000,00
- Aluguel R$ 30.000,00
- Parcelas IPTU 2025 R$ 4.979,97

- Prédio monousuário.
- Terreno com 291 m² (10 de frente por 29,10 de profundidade)
- Zoneamento: ZM.

Atividade comercial anterior Consultoria de TI.

O imóvel possui alto potencial para clínicas, buffets, igrejas, empresas de segurança privada entre outras atividades.

E edifício possui a seguinte distribuição
- Fachada charmosa.

Subsolo;
- Espaço com 239,73 m², com capacidade para 10 carros.

Térreo;
- Salão com 142,07 m², atualmente possuindo 5 salas formadas por divisórias
- Cozinha.
- Vestiário
- Quintal coberto com churrasqueira.

1º pavimento;
- Salão com 144,60 m² divididos em 2 ambientes.
- Sala com vista para rua.
- 2 Banheiros

2º pavimento:
- Salão com 144,60 m² possuindo divisórias que formam 4 salas.
- Terraço.
- 1 Banheiro.

- Prédio equipado com aparelhos de ar condicionado e automatização com moto gerador de 20 KVA, para todo prédio.

Região com infraestrutura comercial e mobilidade, estando a poucos metros da Rua Domingos de Morais, Metrô Santa Cruz e do corredor Norte-Sul.

Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. -