Prédio Comercial e 26 banheiros para Alugar, 1176 m² por R$ 35.000/Mês

Prédio para locação na Vila Medeiros
Oportunidade de Locação: Excelente Prédio Comercial já Adaptado para Escola, podendo, entretanto, ser readequado para outras atividades e segmentos com muita facilidade por possuir um Anexo Comercial e Vagas de Estacionamento.

Apresentamos um prédio comercial excepcional disponível para locação, já adaptado para uma escola, com quatro pavimentos e amplas salas. Localizado em uma rua tranquila, de fácil estacionamento e acesso a avenida, próximo a uma ampla área comercial do bairro. O imóvel também possui anexo com duas casas de uso comercial, cozinha industrial e lavanderia.

Características Técnicas do Prédio Comercial:

Quatro pavimentos: O prédio possui quatro pavimentos, oferecendo espaços amplos e versáteis para acomodar diferentes atividades comerciais. Cada pavimento é adaptado para uso escolar, com salas de aula e sanitários disponíveis em todos os andares.

Elevador: O prédio conta com um elevador que atende a três dos quatro pavimentos, proporcionando acesso facilitado para alunos, funcionários e visitantes. O elevador foi recentemente revisado e possui um motor novo, garantindo segurança e confiabilidade.

Anexo comercial: O prédio possui um anexo com duas casas de uso comercial, além de uma cozinha industrial e uma lavanderia anexadas. Essas áreas adicionais podem ser utilizadas para diferentes propósitos, como escritórios administrativos, áreas de suporte ou espaços comerciais complementares.

Quadra e solarium: O prédio conta com uma quadra, ideal para atividades esportivas e recreativas, oferecendo uma opção adicional para alunos e funcionários. Além disso, possui um solarium, um espaço ao ar livre onde é possível relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade.

Vagas de estacionamento: O imóvel oferece a conveniência de três vagas de estacionamento na frente e mais cinco vagas laterais, proporcionando facilidade de estacionamento para alunos, funcionários e visitantes.

Instalações adaptadas para AVCB: O prédio possui instalações adaptadas para AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), garantindo que as medidas de segurança contra incêndio estejam em conformidade com as regulamentações e proporcionando tranquilidade e segurança para todos os ocupantes do prédio. -