Prédio Comercial e 2 banheiros para Alugar, 140 m² por R$ 9.000/Mês

Aluga-se um *salão comercial* de 140 m², ideal para empreendedores que buscam um espaço moderno, amplo e bem localizado para abrir ou expandir seu negócio. O imóvel se destaca por seu *design contemporâneo, que confere um ar de sofisticação ao ambiente, e por seu **pé direito de 6,50 metros*, que proporciona não só uma sensação de amplitude, mas também a possibilidade de diversas configurações internas, dependendo da necessidade do locatário.

Além disso, sua *localização estratégica* é um dos maiores atrativos. Situado na *Avenida Doutor Prudente de Moraes, no tradicional e movimentado **bairro Vila Nova, o salão está em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos, o que contribui significativamente para a visibilidade do negócio. O fato de estar posicionado **em frente ao supermercado Pão de Açúcar* aumenta ainda mais o potencial de atrair clientes, já que a região é conhecida por concentrar grande movimentação de pessoas diariamente, especialmente devido ao comércio local e serviços próximos.

Com fácil acesso e visibilidade, o imóvel é uma excelente opção para quem deseja se estabelecer em uma das áreas mais procuradas da cidade. Esse salão comercial oferece inúmeras possibilidades, seja para quem busca abrir uma loja, um escritório ou um espaço para prestação de serviços. A combinação de *modernidade, tamanho ideal e localização privilegiada* faz deste espaço uma oportunidade imperdível para negócios que desejam se destacar e crescer. -