Prédio Comercial e 4 banheiros à Venda, 1400 m² por R$ 3.890.000

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial à Venda!

Apresentamos um magnífico prédio comercial com 400 m² de área construída, situado em um terreno de 12 x 42,41 m. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado!

Estrutura do Imóvel:
1º Pavimento:

1 salão amplo com 250 m²
1 salão com 62 m²
1 salão com 52 m²
1 vestiário com 4 banheiros com divisórias
2 banheiros adicionais
2º Pavimento:

1 escritório com 56 m², janelas frontais e ar-condicionado
1 salão de 250 m² com salas divisórias e ar-condicionado, além de um mezanino de 96 m²
1 sala de 18 m² com ar-condicionado
1 refeitório e cozinha com 40 m²
2 banheiros
3º Pavimento:

1 salão com 240 m²
1 refeitório adaptável com churrasqueira e mezanino de apoio com 130 m²
1 salão com 66 m²
Ventiladores instalados por toda a empresa
1 vaga de garagem para carro pequeno
Sustentabilidade:
169 placas solares gerando 300 KWh por dia, reduzindo custos com energia!
Outros Destaques:
Portas corta-fogo
Alvará de funcionamento em dia
Localização Privilegiada:
Próximo à Av. Conselheiro Carrão, cercado de comércios
Apenas 1 km da futura estação Aricanduva do metrô e 1 km da futura estação Guilherme Giorgi
Estamos abertos a analisar permutas. Não perca essa chance de investir em um imóvel com alto potencial!

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