Prédio Comercial à Venda, 320 m² por R$ 2.850.000

Excelente prédio a venda com 15 kitnets na Vila Prudente
Localização privilegiada
Ótima oportunidade para investidores a 700 metros da estação de metro Oratório Renda mensal estimada em mais de R$20.000,00 atual
Kitnet padrão é individual, todas unidades com mobília e eletrodomésticos.
Temos apenas 15 unidades no imóvel, muros com 3 metros de altura, 7 câmeras de vigilância 24hs, chave do portão do tipo tetra, caixas de correio individuais, guarda-corpo em inox em todos os corredores, lavanderia compartilhada aos fundos com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa novas, tanque e varais, e Código de Conduta para reger uma boa convivência entre todos.
Nossa kitnet padrão é individual, mobiliada e com eletrodomésticos. Inclui:
- internet de cortesia, cabeada CAT6E
- sinal de TV digital aberta Full HD
- isolamento térmico e acústico com EPS em todas as paredes (pode estar muito frio ou muito calor, mas dentro a temperatura é sempre amena e agradável)
- pé direito com 3 metros de altura
- cama box de casal, com colchão D33
- geladeira Frost Free Consul de 300 litros
- micro-ondas Consul de 20 litros
- fogão elétrico Elgin de 2000 watts com 2 bocas
- armário guarda-roupa de solteiro com 3 portas e 2 gavetas
- mesa de cabeceira
- mesa de atividades em estilo industrial
- confortável cadeira
- suporte para TV em estilo industrial com 3 prateleiras
- gabinete de cozinha em marcenaria artesanal com 5 gavetas grandes de deslizamento suave
- nichos dentro do box do banheiro e próximo do espelho
- cerâmica retificada de primeira linha
- torneiras de metal Docol
- gabinete de banheiro com pia cuba em vidro
- box do chuveiro em vidro 8mm
- cerâmica tipo tijolinho metrô no box
- chuveiro Lorenzetti de alto fluxo com 7500 watts
- suportes de banheiro todos em inox
- portas e janelas em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca
- cortinas tipo blackout de tecido
- cabeceira da cama em tecido e espuma de alta qualidade
- todos os móveis e eletrodomésticos são novos
A venda do prédio todo apenas, com todas as 15 unidades mobiliadas e com os eletrodomésticos novos
Além de todos os contratos de locação
Variam de 1500 a 1800 por mês
Renda atual de 16 mil/mês no momento
Apenas não pega financiamento pq a área construída é muito maior que a área registrada.
A ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores, sem prévio aviso. -