Prédio Comercial e 4 banheiros à Venda, 320 m² por R$ 1.200.000

Este prédio comercial a Venda é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de rendimento. A parte inferior conta com uma loja espaçosa, ideal para diversos tipos de negócios, além de um quintal coberto que pode ser utilizado para armazenamento ou área de descanso. Com 2 banheiros, 2 escritórios, um depósito e uma copa, o espaço é funcional e atende a todas as necessidades de uma operação comercial.

Localizado na movimentada Avenida Salim Farah Maluf, em frente ao Jardim Avelino, o imóvel se destaca pela sua proximidade com a Avenida Professor Anhaia Mello e a estação Oratório do Metrô. A região é rica em infraestrutura, com hospitais, faculdades, farmácias, escolas, academias, bares, restaurantes e padarias, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades que facilitam o dia a dia.

O público-alvo ideal para este imóvel são investidores que buscam um espaço comercial com rendimento garantido. A parte superior já está alugada, gerando um retorno mensal de R$ 2.500,00, enquanto a parte inferior está disponível para locação por R$ 4.500,00, proporcionando uma excelente relação custo-benefício.

Com um padrão médio, este prédio comercial é uma escolha inteligente para quem deseja diversificar seus investimentos. As características como a frente para duas ruas e a disposição dos ambientes contribuem para a visibilidade e acessibilidade do negócio, tornando-o ainda mais atrativo para potenciais inquilinos.

Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina localização estratégica e potencial de rendimento. Venha conhecer e descubra como este espaço pode se encaixar perfeitamente em sua estratégia de investimento.