Prédio Comercial e 9 banheiros para Alugar, 437 m² por R$ 25.000/Mês

ALUGUE COM SEGURO FIANÇA INCLUSO. Ótimo prédio comercial na Rua Cerro Corá, na Vila Romana. Com um salão espaçoso com piso porcelanato, moderno com iluminação spot direcionada e 4 banheiros, pequena sala ou copa, garagem coberta e descoberta para até 14 veículos. O andar superior é composto por 6 salas, cozinha e 3 banheiros. No pavimento inferior, abaixo do nível da rua, tem uma edícula com sala ampla, dois dormitórios ou salas, 02 banheiros e cozinha. Ainda, há uma ótima área externa permeável e outra impermeável.

Ideal para pessoas que necessitem de espaço amplo como vitrine e escritórios para as áreas administrativas e de suporte. Aceita finalidade mista, com comercial e residencial (edícula).

Dois depósitos, uma na garagem e outro no salão. Excelentes espaços numa rua de constante movimento.

14 vagas de garagem. Localização privilegiada, com fácil acesso a Pinheiros, Vila Madalena, Marginal Pinheiros, Alto de Pinheiros e Alto da Lapa.

Área Construída com 437,00 m², Área do Terreno com 336,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 25.000,00 + IPTU R$ 2.789,07 mensal.
Opção de compra: R$ 3.500.000,00

Acabamentos: Piso Porcelanato.

Características: Portão Eletrônico.

Garantias: seguro fiança incluso no valor. Sujeito à aprovação.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Agências Bancárias, Hospital, Linhas de ônibus.

Os valores informados no anúncio e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

O valor do IPTU informado é referente ao ano de 2024

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