Prédio Comercial e 4 banheiros à Venda, 700 m² por R$ 4.100.000

VENDE-SE: Espaço Comercial de Esquina - 700m² - Penha de França

Descrição:
Espaço comercial de esquina, localizado na Penha de França.
Área total: 700m², distribuídos em loja e sobreloja.
Infraestrutura:
2 escritórios planejados com assoalho de madeira.
4 banheiros.
Área para estacionamento.
Espaço para estoque e administrativo.
Destaques: Boa iluminação natural, paredes revestidas em pastilhas, ambiente seguro e arejado, alta circulação de pessoas e veículos.

Localização:
Esquina estratégica, travessa da Avenida Penha de França, com acesso à Rua Padre João.
Alto fluxo de pessoas e veículos, proximidade a serviços e comércios essenciais.
Potencial de valorização: Próximo à futura Linha Verde do Metrô (início das obras previsto para março de 2025).
Entorno:

Escolas renomadas: Colégios Penha de França, Martins Penna e Batista.
Serviços de saúde: Centro Médico São Gabriel e Laboratório Lavoisier.
Comércio variado: Padarias e outros serviços.
Potencial de Uso:

Ideal para diversos negócios: Supermercado, drogaria, agência dos Correios, escolas, pet shop, clínica veterinária, imobiliária, tabelionato, igreja, entre outros.
Valor:

R$ 4.100.000,00 (Estuda propostas)
Contato:

(Inclua aqui as informações de contato para agendamento de visitas)
Principais Diferenças:

Estrutura: Mais conciso e organizado em tópicos.
Linguagem: Mais formal e focada em negócios.
Ênfase: Maior ênfase no potencial de investimento e localização estratégica.
Contato: Inclusão da necessidade de informações de contato.

CISPER IMÓVEIS
CRECI 40180-J -