Prédio Comercial e 5 banheiros à Venda, 260 m² por R$ 1.200.000

Corretor: Rhay / CRECI: 185976- F
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Venda: Prédio Comercial/Residencial no Bairro Tupi - Ótima Oportunidade!

Localizado próximo ao Posto Ipiranga, este prédio com 165,75 m² de área aproximada e 260 m² de área edificada é ideal tanto para uso comercial quanto residencial.

Com 3 pavimentos bem distribuídos, o imóvel oferece diversas possibilidades para investimento.

Características do imóvel:
Área total aproximada: 165,75 m²
Área edificada: 260 m²
Frente: 6,50 metros
Comprimento: 25,50 metros
Idade do imóvel: 15 anos

Divisão do imóvel:
Térreo (120 m²): Amplo salão comercial com 5 banheiros e energia trifásica, oferecendo excelente estrutura para diversos tipos de negócios.

Primeiro andar (140 m²): Com 3 apartamentos (kitnets), cada um com 1 dormitório, cozinha, área de serviço, quintal e um espaçoso sótão, ideal para quem busca rentabilidade ou até mesmo moradia.

Destaques:
Localização estratégica no Bairro Tupi, com fácil acesso a principais vias e comércio local.
Versatilidade para uso comercial ou residencial.
Estrutura robusta, com possibilidade de diversas adaptações.

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel bem localizado e com grande potencial.
Agende sua visita e venha conhecer de perto!
Corretor: Rhay / CRECI: 185976- F
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