Imóvel para Alugar, 1000 m² por R$ 14.000/Mês Rua Pitangui - Sagrada Família, Belo Horizonte - MG

Oportunidade Única: Prédio Comercial no Bairro Sagrada Família, Belo Horizonte - MG

Você está em busca de um espaço comercial estratégico e bem estruturado? Conheça este incrível prédio comercial disponível para locação, localizado no charmoso Bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte. Com uma área construída de 1.000m², este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade.

Características do Imóvel:

- Área Construída:1.000m²
- Recepção Ampla: Ideal para receber clientes e visitantes com conforto e profissionalismo.
- Auditório: Com capacidade para aproximadamente 120 pessoas, o auditório possui tratamento acústico e acesso ao terraço, proporcionando uma vista definitiva para o Bairro Sagrada Família e Grande BH. Inclui 02 banheiros (feminino e masculino), e um espaço adicional que já foi bar e recepção.
- Estacionamento: No subsolo, com amplo vão livre, 02 banheiros e capacidade para vários carros de médio e grande porte. O portão de acesso tem 3,22m de altura, adequado para pequenos caminhões.
- Espaço Gourmet: Coberto e equipado com churrasqueira, bancada em granito e bojo em inox, perfeito para eventos corporativos.
- Cozinha Externa: Com bancada em inox, ideal para apoio em eventos e atividades externas.
- Cozinha Interna: Equipado com bancada em granito e 06 bojos em inox, ideal para refeitório e preparação de alimentos.
- Ambiente Flexível: Grande espaço que pode ser adaptado para salas individuais ou compartilhadas, adequado para reuniões e trabalho em equipe.
- Saletas Adicionais: 02 saletas para uso de arquivo, despensa e similares.
- Segurança: Sistema de câmeras e portão eletrônico.
- Infraestrutura: Sem elevador, mas com água e luz independentes e entrada independente.

Localização Privilegiada:

- Rua bem movimentada com alto fluxo de automóveis e pedestres.
- Próximo a comércios, supermercados, academias, farmácias e mercearias.
- A poucos metros da Avenida Silviano Brandão.
- Pontos de ônibus acessíveis com várias linhas disponíveis.
- Rua plana, facilitando o acesso e a visibilidade.

Observações Importantes:

- Seguro incêndio: Obrigatório. Favor verificar com o(a) atendente.
- Valores: Os valores de aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores atualizados com nosso setor comercial.

Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um local estratégico e bem equipado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

Esperamos seu contato para apresentar o imóvel e todas as suas vantagens pessoalmente.