Sala Comercial com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 63 m² por R$ 60.000

Oportunidade imperdível! Sala comercial localizada na Av. Ministro Edgar Romero, nº 460, sala 220, no segundo pavimento em Madureira

Características do imóvel:
• Área total de 63 m²;
• 2 banheiros;
• Espaço para instalação de ar-condicionado;
• Recém-reformada, pronta para uso comercial.

Diferenciais do prédio:
• Portaria 24 horas;
• Sistema de câmeras de vigilância;
• Serviço de limpeza;
• Elevador;
• Síndico disponível para assistência.
• Serviço de manutenção;

Localização privilegiada:
• Em frente à estação de BRT;
• Próximo à estação de trem de Madureira;
• Fácil acesso ao Mercadão de Madureira, farmácias, mercados e escolas;
• Em cima de um centro comercial com diversas lojas e serviços;
• Próximo ao Parque de Madureira, e diversas linhas de ônibus para várias regiões do Rio.

Condições:
• Condomínio: R$ 680;
• Taxa de Incêndio: R$ 100; Anual.
• IPTU: R$ 247;
• Toda a documentação regularizada (RGI, IPTU e demais documentos);
• Aceito financiamento exclusivamente pelo banco credor.

Não perca essa excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial em uma região movimentada e estratégica do Rio de Janeiro!

OBS: O imóvel está totalmente regularizado averbado, sem pendências ou débitos. Atualmente, ele está configurado como escritório, com divisórias já instaladas. Está sendo vendido com todas as divisórias no local, permitindo ao comprador utilizar o espaço da forma que está ou removê-las e adaptá-lo conforme sua necessidade. A sala é bastante ampla, com 63 metros quadrados, oferecendo diversas possibilidades de uso.

Valor do imóvel: R$ 65.000,00