Sala Comercial com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 61 m² por R$ 659.660
COD. 172382PAvenida Doutor Gastão Vidigal, 792 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP
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R$ 659.660
- Condomínio R$ 760
- IPTU R$ 3.300
- 61m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
Características
- Aceita animais

Anunciante
USUÁRIO NEWCORESala comercial em Avenida Doutor Gastão Vidigal - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Sala comercial em Avenida Doutor Gastão Vidigal - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
SALA COMERCIAL CONDOMÍNIO SOHO OFFICE - VILA LEOPOLDINA - SÃO PAULO.
61m2 de área privativa, área total 128m2. 1 banheiros social. Uma copa. Repleto de armário de escritório. Sacada com vista livre. 2 vagas de garagem. A sala fica no 3º andar. Esta é uma das maiores salas do prédio.
2 Ares condicionados de 12mil BTUs Daikin, o sol bate na sacada somente no período da manhã, com isso a sala não esquenta muito e gasta menos com ar condicionado.
Forro de teto modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico bem distribuído, muitas tomadas espalhadas pela sala, diversas luminárias e cortina rolo.
No 7º andar do condomínio possui 3 grandes salas de reuniões com projetores e mesas de reuniões para até 12 pessoas em cada sala.
O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário, etc.
SOBRE A REGIÃO:
Localizado entre as marginais Tiete e Pinheiros com acesso fácil as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.
Próximo tem os principais Bancos: Itau, Bradesco, Caixa Econômica, Santander, Banco do Brasil, etc.
Muitos mercados como Wallmart, Carrefour, Bom Marche, Mambo, CEAGESP, Sacolão, etc. E diversos açougues como o famoso Swift.
Dezenas de bares e restaurantes de culinárias diversificadas: pizzarias, comida italiana, mexicana, japonesa, peruana, hamburguerias, lanches rápidos, cafés, doceiras, sorveterias, fast foods, etc.
Na região possuirmos muitos serviços de lavanderia, costureira, oficinas, etc.
Fácil acesso a transporte público: Linhas de ônibus e estação de trem Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina.
A apenas 2 km a pé do Parque Villa Lobos, do codomínio até o parque temos ciclovia.
Apenas 4 km do shopping Villa Lobos.
Academias próximas como Smart Fit e Blue Fit e Cross Fit.
VALOR DA VENDA
R$ 660.000,00 (sala toda acabada conforme descrição)
Valor do IPTU R$ 3.309,00 anual.
Documentação em ordem
Tipo do imóvel: Sala comercial
Metragem útil: 61m²
Total dormitórios: 2
Total suítes: 0
Localização: Vila Leopoldina | São Paulo
Valor: R$660.000
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Vila Leopoldina é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em 1887, e foi nomeado em homenagem ao Imperador Leopoldina da Áustria, que visitou o local.
Vila Leopoldina é um bairro acolhedor e tranquilo, com muitos parques e áreas verdes, além de ter uma grande variedade de serviços e comércio. É um local ideal para quem
Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti CRECI: 137332
Tel: (11) 458
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Avenida Doutor Gastão Vidigal, 792 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP
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