Sala Comercial com 2 Quartos e 5 banheiros à Venda, 330 m² por R$ 820.000

EXCEPCIONAL OPORTINIDADE DE NEGÓCIO a partir de R$ 820.000,00.

Casa de Festas bem localizada, próxima ao bairro Vinte e Cinco de Agosto, acesso fácil pela rodovia Washington Luis, com capacidade para até 170 pessoas sentadas e ar condicionado.
Contato exclusivo com o Corretor Walni Oliano, CRECI-RJ 091.005, WhatsApp .

CARACTERÍSTICAS:

1º PAVIMENTO: com ar condicionado
-Salão de entrada
-Salão com pista de dança
-2 banheiros e lavabo
-1 trocador infantil (fraldário)
-Cozinha completa
-Suíte (camarim) para noiva/debutande com banheiro completo, banheira de hidromassagem, sala de star e copa.
-Escritório.


2º PAVIMENTO: com ar condicioonado
-Salão com área para cerimônia.
-Bar
-Banheiro unissex
-1 apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (para o proprietário).
-Depósito.


OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
-Poço artesiano registrado no INEA para 40 anos de uso.
-Gerador de enenrgia elétrica de acionamento manual (exceto ar condicionado).
-Caixas d#39;água (4 mil litros) com abastecimento automático.
-1 relógio monofásico e 1 trifásico.
-Possui toda documentação do Corpo de Bombeiros em dia.


CONDIÇÕES COMERCIAIS:

VENDA DO IMÓVEL COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: R$ 1.550.000,00
-Sistemas de ar condicionado e demais climatizadores.
-Monitoramento de câmeras.
-Mobiliário rústico (mesas e cadeiras).
-Pista de dança ilumindada a led.
-Sonorização.
-Iluminação artística.
-Video wall.
-Projetor de imagens e vídeo.
-Cozinha completa, freezers, geladeiras, fogões, fritadeira e coifa.
-Escritório sem mobilia e equipamentos.
-Gerador.
-Apartamento sem mobília e com ar condicionado.
*EXCETO utensílios (louças, copos e pratarias) e decoração.


VENDA DO IMÓVEL SEM INFRAESTRUTURA: R$ 820.000,00
-Cozinha (somente com a coifa.
-Escritório (sem mobilia e equipamentos).
-Apartamento (sem mobília e sem ar condicionado).

ESTÃO EXCLUÍDOS NO VALOR DE 820 MIL:
-Sistemas de ar condicionado e demais climatizadores,
-Monitoramento de câmeras,
-Mobiliário rústico (mesas e cadeiras),
-Pista de dança ilumindada a led,
-Sonorização,
-Iluminação artística,
-Video wall
-Projetor de imagens e vídeo.
-Cozinha completa, freezers, geladeiras, fogões, fritadeira e coifa,
-Gerador
-Utensílios (louças, copos e pratarias) e decoração.