Cobertura com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 642 m² por R$ 6.500.000

**TRIPLEX DE LUXO - OPORTUNIDADE ÚNICA**

**Localização:**

- Rua Dr. Gabriel dos Santos, Santa Cecília

**Detalhes do Apartamento:**

- Área privativa: 642m²

- **18º andar:**

- Suíte máster com walk-in closet, banheiro completo e estrutura para ar-condicionado

- 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado

- Suíte americana (dois quartos com armários embutidos) e banheiro compartilhado

- Sala de estar ampla com varanda espaçosa (vista do Pacaembu)

- Lavabo

- Sala de jantar conectada à sala de estar

- Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para eletrodomésticos

- Copa com possibilidade de integração à cozinha ou sala de jantar

- Área de serviços completa, com acesso interno à área íntima

- Rouparia espaçosa (walk-in)

- 2 escadas internas de acesso ao 19º andar

- **19º andar:**

- Piscina de 9,5m² (cobertura atualmente)

- Terraço com 70m², chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet

- 2 dependências e banheiro

- 1 escada interna de acesso ao 20º andar

- Ideal para área social (home-cinema, brinquedoteca, SPA, churrasqueira, salão de jogos, discoteca)

- **Mezanino:**

- 95m² de espaço privativo com possibilidade de home-office

- Lavabo

- Varanda de 45m²

**Edifício:**

- 1 apartamento por andar (17 andares tipo + cobertura)

- Portaria com segurança 24 horas

- Aquecimento de água individual a gás

- Elevador social e de serviços

- Gerador de energia

- Salão de festas, playground, fitness center, piscinas, quadra poliesportiva infantil

- 6 vagas de garagem no subsolo

- Box no subsolo

- Troca recente da prumada de água

**Venda:**

- Valor: R$6.500.000,00

- Condomínio: R$7.990,61/mês

- IPTU: R$4.826,03/mês (10 parcelas)

**Observações:**

- Excelente para reforma personalizada

- Vista deslumbrante do Pacaembu

- Instalação de elevador de Shabat em andamento

**Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.**

Código do Anúncio: 5715_848224

Este imóvel tem as seguintes características:

Destaques: Aquecimento Central, Lareira

Estrutura: Cozinha

Lazer: Espaço Kids, Piscina, Salão de Festas