Sala Comercial com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 2.890.000

Cobertura Penthouse em Higienópolis – 300 m², 4 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas, a 2 minutos da Praça Buenos Aires!
À venda por R$ 2.890.000 (R$ 9.633/m²), esta cobertura reformada combina o charme arquitetônico dos anos 50 com modernidade e conforto. Ambientes amplos, ensolarados e pé-direito alto, em localização privilegiada. “Um refúgio elegante no coração de Higienópolis.”


Introdução
Descubra o privilégio de morar em uma cobertura tipo penthouse no melhor de Higienópolis. Com 300 m², 4 dormitórios, solarium e áreas integradas, este imóvel reformado é uma fusão perfeita entre tradição e modernidade, ideal para quem busca conforto e exclusividade.


Descrição Completa do Imóvel

Área Social:
Living amplo com 4 ambientes – sala de estar, sala de TV, sala de jantar e varanda integrada. Pé-direito superior a 4 metros, proporcionando uma sensação única de amplitude e luminosidade.

Área Íntima:
São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 dormitórios com banheiro no corredor. Todos os ambientes são bem ventilados e iluminados, com ar-condicionado instalado.

Diferenciais:

Pequeno rooftop com solarium para momentos de lazer.
Cozinha ampla com copa e área de churrasqueira integrada.
Área de serviço completa com suíte e dois amplos sótãos usados como escritório e depósito (30 m² cada).
Pé-direito alto que proporciona charme e luminosidade, lembrando uma casa suspensa.

Condomínio:
Edifício tradicional da década de 50, com arquitetura preservada, hall e elevadores com design original da época. Localização tranquila e segura, com infraestrutura completa ao redor.

Resumo do Bairro
Higienópolis é um dos bairros mais nobres e charmosos de São Paulo, reconhecido por sua arquitetura histórica, praças arborizadas e atmosfera tranquila. Próximo à FAAP, Avenida Paulista e Jardins, o bairro oferece uma combinação única de tradição e modernidade, com fácil acesso a escolas, restaurantes, shoppings e serviços essenciais.


Pontos de Interesse no Entorno

Nome
Categoria
Endereço
Distância

Praça Buenos Aires
Lazer
Rua Alagoas
2 min

Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP)
Universidade
Rua Alagoas 903
8 min

Shopping Pátio Higienópolis
Shopping Center
Av. Higienópolis
10 min

Metrô Higienópolis-Mackenzie
Transporte
Rua da Consolação
12 min

Avenida Paulista
Centro Empresarial
Avenida Paulista
10 min




Comparativo de Imóveis

Imóvel
Valor de Venda
Valor por m²
Área Útil
Quartos
Suítes
Vagas
Similaridade

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Média

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R$ 9.167
300 m²
4
2
2
Alta




Conclusão Financeira e Vantagens
Esta cobertura em Higienópolis oferec...