Sala Comercial com 5 Quartos e 2 banheiros à Venda, 128 m² por R$ 420.000

Rua México, n° 11, grupo 1002. Conjunto com 5 salas, recepção, dois banheiros e cozinha. Corredor com armários e espaço para geladeira. Central de telefonia instalada e em funcionamento. Há aparelhos condicionadores de ar em todas as salas, sendo do tipo split na recepção e em uma das salas. O imóvel está cabeado para intranet com cabos Categoria 6. Há luzes de emergências instaladas e pontos para instalação. O imóvel está cabeado para circuito interno câmeras de vigilância. O prédio tem sistema de identificação com catracas na portaria, esta refrigerada. Dois elevadores sociais modernizados em 2021. O elevador de serviço será modernizado ainda em 2021. Nas áreas comuns há sistema de combate a incêndio (sprinklers, com a possibilidade de expansão à área interna), luzes de emergência e sistema de câmeras de vigilância. Há serviço de portaria por 24 horas e nos 7 dias da semana. o valor do IPTU é o de cada uma das 10 cotas.

No condomínio há controle de acesso e câmeras de segurança em todos os andares. No terraço há um espaço aberto, para convivência e um banheiro e, ao lado, mediante pagamento ao condomínio (ainda por ser regulamentado). A benfeitoria é recente e o uso pleno depende da instalação do elevador de serviço, ainda não concluída.

Não há vaga de garagem, porém, nos fundos, há estacionamento INDEPENDENTE DO CONDOMÍNIO, a ser particularmente contratado.

O imóvel precisa de pequenos reparos, podendo ser ajustadas condições de desconto para este fim.