Sala Comercial para Alugar, 850 m² por R$ 38.127/Mês

Prédio e sala comercial com 850 m²,

Características

Hall de entrada exclusivo
Átrio com pé-direito triplo
45 vagas de estacionamento livres
Elevador Altlas com capacidade para 9 passageiros - atende todos os pavimentos, incluindo cobertura
Acessibilidade total
Shaft para elétrica/dados interligando todos os pavimentos
Terraços técnicos para condensadoras de ar condicionado
Próximo a parada de ônibus municipal e intermunicipal

Incentivo fiscal municipal

ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)
Endereço

Estrada Municipal da Bela Vista n°1332 (Antigo n° 2708)
Santana de Parnaíba -SP -CEP 06539-010

Localização

Localizado em via de alto fluxo, no eixo de ligação entre Alphaville e Santana de Parnaíba, o prédio se encontra em ponto estratégico, próximo ao Alphaville Burle Marx, Shopping da Construçao, UBS Alphaville e Corpo de Bombeiros de Santana de Parnaíba.
Classificada como Polo Gerador de Tráfego, a localidade possui alto potencial de crescimento no seu entorno.

Zoneamento e metragens gerais

Zoneamento ZUD-8 - R1/C1/S1/E1/R2/C2/S2/E2/E3

ÁREAS INCLUSAS NO COMPARTIMENTO 1

Térreo - 150m² - Pavimento de acesso
Entrada exclusiva
2 WCs (sendo 1 PNE)
Bolsão de estacionamento com 720m2
1º andar - 100m² - Mezanino
2 andar - 600m² - Sobreloja
Padrão laje corporativa
Desnível para piso elevado
WCs coletivos e 1 PNE
3º andar - 600m² - Rooftop
Laje impermeabilizada
Possibilidade de ampliação do prédio