Sala Comercial e 6 banheiros para Alugar, 1143 m² por R$ 137.160/Mês

COD MD040

EMPREENDIMENTO CORPORATIVO DE ALTÍSSIMO PADRÃO, COM 24 PAVIMENTOS, DISTRIBUÍDOS EM: TÉRREO, 4 SS + 18 LAJES CORPORATIVAS, PERFAZENDO 74 UNIDADES, ALEM DE 2 LOJAS NO TÉRREO. O ESTACIONAMENTO CONTA COM 477 VAGAS.
AS LAJES VARIAM DE 1143 A 1204 M² DE ÁREA BOMA, REGISTRANDO UM VOLUME CONSTRUÍDO DE 33643 M
DIFERENCIAIS TÉCNICOS
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS: ANDARES TIPO AS LAJES PODEM SER SEGMENTADAS EM ATÉ 4 SALAS. FOI PREVISTO INFRA PARA BANHEIROS E COPAS ADICIONAIS.
INDIVIDUALIZAÇÃO DE ÁGUA: O FORNECIMENTO DE ÁGUA/ESGOTO JÁ ESTÃO EM PLENO FUNCIONAMENTO. A INDIVIDUALIZAÇÃO DE ÁGUA PODE SER FEITA COM INSERÇÃO DE HIDRÔMETRO NO PRÓPRIO ANDAR DE CADA UNIDAD
AR-CONDICIONADO: PREVISÃO DE SISTEMA DE AR-CONDICIONADO COM TECNOLOGIA VRF, UNIDADES EVAPORADORAS SPLIT INVERTER (EMBUTIDAS) DE ALTA PRESSÃO, INTERLIGADAS A REDES DE DUTOS ISOLADOS PARA DISTRIBUIÇÃO DE AR.
ELEVADORES: O GRUPO DE 8 UNIDADES CONTA COM O SISTEMA DE GERENCIAMENTO DE TRÁFEGO MICONIC 10, SISTEMA DE CHAMADA ANTECIPADA QUE TRAZ VÁRIOS BENEFÍCIOS, COMO ELIMINAÇÃO DE AGLOMERAÇÕES NO HALL, AGILIZA O ACESSO DO PASSAGEIRO A SEU ANDAR DE DESTINO. TAMBÉM CONTAM COM SISTEMAS DE REGENERAÇÃO DE ENERGIA. A ENERGIA ARMAZENADA NO DRIVE DOS ELEVADORES É DEVOLVIDA A REDE E UTILIZADA PARA ALIMENTAÇÃO DE LÂMPADAS, BOMBAS, PARTES COMUNS DO EDIFÍCIO etc.
FACHADA: FACHADA EM PELE DE VIDRO COM DESEMPENHO TÉRMICO QUE VISA A RACIONALIZAÇÃO DA UTILIZAÇÃO DO AR-CONDICIONADO E ILUMINAÇÃO, E CONSEQUENTE ECONOMIA DE ENERGIA.
GERADORES POTÊNCIA DE 500KVA (CADA). O GRUPO GERADOR DO EDIFÍCIO, COMPOSTO DE 4 UNIDADES ALIMENTA 100% DO EDIFÍCIO, POR EXEMPLO TODA A DEMANDA DE ILUMINAÇÃO, AR CONDICIONADO, ELEVADORES, ALÉM DOS SISTEMAS DE EMERGÊNCIA. A AUTONOMIA NA CAPACIDADE MÁXIMA É DE APROXIMADAMENTE 4 HORAS, TEMPO SUFICIENTE PARA VIR UM CAMINHÃO DE DIESEL REABASTECER CASO O PROBLEMA DA REDE PÚBLICA NÃO SEJA RESOLVIDO. SISTEMA INTELIGENTE DE DEMANDA – CALCULA A DEMANDA DE ENERGIA E REDISTRIBUI A POTÊNCIA DE CADA GERADOR, POR EXEMPLO: LIGA PROPORCIONALMENTE A DEMANDA E ALTERNA O USO, COM GESTÃO INTELIGENTE
PISO ELEVADO: DE 15 CM EM TODAS AS LAJES, QUE POSSIBILITA A PASSAGEM DO CABEAMENTO SOB O PISO, DAS INSTALAÇÕES DOS SISTEMAS ELÉTRICOS, TELEFONIA, INTERFONIA E DADOS, FAVORECENDO A FLEXIBILIDADE DE INSTALAÇÕES NOS CONJUNTOS.
SEGURANÇA ELETRÔNICA: COMPOSTA POR CÂMERAS NAS ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO MONITORADAS EM AMBIENTE EXCLUSIVO. CONTROLE DE ACESSO AO LOBBY COM CATRACAS ELETRÔNICAS. 35 CÂMERAS DE CFTV ENTREGUE
HELIPONTO: TÊM CAPACIDADE DE POUSO PARA AERONAVES DE ATÉ 4.9 TONELADAS.
VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO
VISITAS ATRAVÉS DE EMAILOU WHATSAPP