Sala Comercial à Venda, 200 m² por R$ 2.500.000

**Excelente Oportunidade de Investimento em Ponto Comercial na Avenida Brasil, Quadra do Mar**

Imagine-se proprietário de um ponto comercial estrategicamente localizado na prestigiada Avenida Brasil, a poucos passos do mar. Esta é uma oportunidade rara e valiosa para investidores que desejam segurança, estabilidade e alta rentabilidade.

### Principais Benefícios:

**1. Localização Privilegiada:**
Situado em uma das avenidas mais movimentadas e desejadas da região, o fluxo constante de clientes é garantido. A proximidade com o mar potencializa o apelo do local, atraindo tanto residentes quanto turistas.

**2. Faturamento Consistente:**
Diga adeus às preocupações com a sazonalidade! Nosso ponto comercial mantém um faturamento estável ao longo de todo o ano, proporcionando uma receita previsível e segura.

**3. Tranquilidade Jurídica e Fiscal:**
Com uma operação livre de passivos trabalhistas e fiscais, você investe sem surpresas desagradáveis. A conformidade total com o sistema fiscal é assegurada, graças à nossa completa automação.

**4. Estoque Otimizado:**
Com 16 mil itens cadastrados e um giro de estoque eficiente, o ponto comercial está preparado para atender a demanda do mercado de maneira ágil e eficaz.

**5. Modelo de Negócio Sólido:**
Sem crediário próprio, reduzimos o risco de inadimplência e aumentamos a liquidez do negócio. Além disso, a operação consolidada ao longo de 16 anos de mercado atesta a robustez e a confiabilidade do empreendimento.

**6. Equipe Preparada:**
Nossa equipe treinada garante um atendimento de excelência e a continuidade operacional sem interrupções, facilitando a transição para o novo proprietário.

**7. Automatização Completa:**
A empresa é totalmente automatizada, assegurando um controle preciso de todas as operações e simplificando a gestão do negócio.

### Por que investir?

Este ponto comercial não é apenas um estabelecimento; é um investimento seguro e rentável. A localização estratégica, a estabilidade no faturamento, e a solidez operacional fazem deste negócio uma oportunidade imperdível para investidores criteriosos que buscam maximizar seu retorno com segurança e eficiência.

Entre em contato agora e agende uma visita. Descubra como este ponto comercial pode transformar seu portfólio de investimentos e garantir seu sucesso no competitivo mercado imobiliário.

Observação: Esta oportunidade se refere ao ponto comercial, sendo que a sala com aproximadamente 211m quadrados, estacionamento e infraestrutura deverá ser alugada à parte (valor da locação mensal R$6.000,00)
CRECI: J-04784