Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 1114 m² por R$ 89.120/Mês

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1.114m² e 28 vagas na garagem<br><br>Encontre o espaço ideal para sua empresa no LED Corporate, um empreendimento corporativo AAA que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade.<br><br>Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o LED Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade.<br><br>Destaques do Empreendimento:<br>Flexibilidade de Espaço:<br>Lajes tipo a partir de 557m².<br>Possibilidade de ocupação de até 28.630m² (somatória dos andares disponíveis).<br>Selo LEED Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade.<br>Espaços Amplos e Versáteis:<br>Lajes livres de pilares para layouts personalizados.<br>Pé-direito de 2,90m e varandas privativas em todos os andares.<br>Infraestrutura Completa:<br>Piso elevado, forro modular, ar-condicionado VRF e luminárias prontos para instalação.<br>6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários.<br>Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais.<br><br>Localização Estratégica:<br>Mobilidade:<br>A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e CPTM.<br>Serviço de vans ligando o empreendimento à estação.<br>Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.<br>Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos.<br>Entorno com Estrutura Completa:<br>Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque.<br><br>Facilities e Diferenciais:<br>Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais.<br>Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado.<br>Sustentabilidade:<br>Energia solar com geradores.<br>Captação de água pluvial.<br>Sistema de ar-condicionado eficiente.<br><br>Por que Escolher o LED Corporate?<br>Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o LED Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação.<br><br>Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo!