Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 211 m² por R$ 14.800/Mês

Este espaço comercial na Barra Funda é uma oportunidade imperdível para empresas que buscam um ambiente moderno, bem localizado e com infraestrutura de alto padrão. Localizado em um condomínio corporativo de categoria Triple A (AAA), ele é perfeito para negócios que demandam sofisticação e praticidade.

Características do Imóvel:
Área privativa: 211 m² de vão livre, permitindo ampla personalização para atender às necessidades da sua empresa.
Ambientes planejados:
2 banheiros amplos (masculino e feminino).
Copa funcional e ponto adicional de água e esgoto em outra extremidade.
Piso elevado, facilitando projetos elétricos e de cabeamento.
Sala de máquinas para ar condicionado e depósito de lixo no hall do andar.
Varandas espaçosas com portas de correr, que trazem luminosidade e ventilação ao ambiente.
Garagem: 6 vagas exclusivas.
Diferenciais do Edifício:
Infraestrutura moderna:
Elevadores inteligentes (8 sociais + 1 de emergência), com separação por zonas alta e baixa.
Controle de acesso por aplicativo, recepção com terminal de autoatendimento e hall de espera.
Estacionamento para visitantes, com 5 andares de vagas.
Gerador que atende 100% das operações.
Sustentabilidade: Design eficiente e recursos que promovem economia e conforto.
Prédio recém-inaugurado: O melhor em termos de tecnologia e comodidade.
Localização Estratégica:
Endereço: Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda.
Pontos de referência: Em frente ao Fórum Trabalhista e próximo ao Fórum Criminal, Ministério Público e Defensoria Pública.
Fácil acesso à Marginal Tietê e a poucos quarteirões da estação de metrô Barra Funda.
Região cercada por serviços e comodidades como restaurantes, mercados, farmácias e grandes redes hoteleiras.
Opções de Expansão:
Disponibilidade de uma sala ao lado com 323 m², que pode ser integrada ao espaço atual, totalizando 534 m² (consultar valores e disponibilidade).
Valor de Locação:
R$ 16.350/mês por 211 m².
Agende uma visita sem compromisso e descubra como este espaço pode ser ideal para o seu negócio! -