Sala Comercial e 4 banheiros para Alugar, 554 m² por R$ 44.320/Mês

Excelente conjunto em Edifício Corporativo novo de alto padrão, localizado no bairro da Barra Funda. O edifício tem arquitetura moderna com lajes livres de pilares que oferecem aos conjuntos diversas possibilidades de layout, preparado para receber piso elevado, forro modular, luminárias, e ar-condicionado (tipoVRF), contando com varanda privativa.<br><br>O edifício possui:<br>•Fachada de Vidro com controle térmico;<br>•Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;<br>•4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;<br>•Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;<br>•Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;<br>•Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;<br>•Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;<br>•4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;<br>•Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;<br>•Estacionamento com duplo acesso: vagas de automóveis e motos; oferecendo serviço de valet exclusivo para os condôminos.<br>•Bicicletário : 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;<br>•4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;<br>•Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;<br>•Docas: recepção e expedição ; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. Vagas para caminhões médios e grandes na área externa;<br>•Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);<br>•Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;<br>•Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.<br>O entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.<br>Venha conhecer, agende já sua visita<br>