Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 23 m² por R$ 150.000

LOCALIZAÇÃO
Excelente localização! Ao lado de estacionamentos, da Avenida do Contorno e HOSPITAL FELÍCIO ROCHO. Região com muitos consultórios, laboratórios, clínicas e escritórios de advocacia, pois está próximo ao FORUM LAFAYETTE e o TRIBUNAL DE JUSTIÇA. As escolas Santo Agostinho, Bernoulli, Instituto Cecília Meireles também encontram-se na região.
A Rua dos Timbiras é um logradouro de Belo Horizonte muito conhecida!

BAIRRO
O Barro Preto é considerado um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Foi colonizado por imigrantes italianos no início do século passado. O nome do Bairro se deve a existência de uma argila escura e viscosa, largamente encontrada na região e também ao solo pantanoso onde foi construído.
Se localiza entre os bairros: Centro, Santo Agostinho, Prado e Carlos Prates.
Oferece boa infraestrutura, com destaque para agências bancárias, supermercados, bares e restaurantes, além da sua proximidade com o Mercado Central, Mercado Novo, Shopping Diamond Mall, Fórum Lafayette, Praça Raul Soares, hospitais, clínicas ,entre outros pontos importantes.
É considerado o polo da moda de Belo Horizonte, com grandes lojas de atacado e varejo no segmento e várias galerias.
Sedia importantes corredores de tráfego que acessam outras regiões, como as avenidas: do Contorno, Amazonas, Augusto de Lima, Bias Fortes e Olegário Maciel.

EDIFÍCIO
Ótimo edifício! Todo modernizado! Acabamento padrão: revestido em tijolinhos resinados e estrutura metálica. Possui 11 andares com 6 salas em cada pavimento. No andar térreo possui algumas lojas e lanchonete. Portaria com hall de entrada decorada. Possui 2 catracas para controle de entrada por digital e aproximação. Possui 2 elevadores. Porteiro físico diurno e portaria virtual à noite. Acesso para deficientes. Sistema de segurança.
O Edifício é muito bem conservado e atualizado!

IMÓVEL:
Ótima sala de 23 m² localizada no 3º andar, posicionada na face lateral do edifício com um bom recuo dos imóveis próximos, vista , sol nascente, muito arejada. Sala reformada, piso frio em cerâmica, boa iluminação, ar condicionado, roda teto em gesso. Possui 3 ambientes: recepção, uma sala ampla e um banheiro todo reformado: bancada em mármore travertino, armário sob à bancada, bojo em inox, espelho, paredes e piso em cerâmica.
Sala muito aconchegante!
1 Vaga de garagem fixa, coberta e independente.

OPORTUNIDADE! AGENDE RÁPIDO SUA VISITA!
ENTRE EM CONTATO!

I.P.T.U.: R$ 131,14 (mensal)
CONDOMÍNIO: R$ 402,78