Sala Comercial e 9 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 6.300.000

Oportunidade Única: Imóvel Espetacular na Bela Vista!

Esta casa extraordinária, localizada na prestigiada no bairro da Bela Vista em São Paulo, representa uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e versátil. Com características excepcionais, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para empreendimentos comerciais.

Características Principais:

Área Total: 412 m²
Área Privativa: 271 m²
Quartos: 8, sendo 3 suítes
Banheiros: 9
Vagas de Garagem: 9
Destaques do Imóvel:

Espaço gourmet com churrasqueira
Cozinha ampla e com armários.
Área de serviço funcional
Escritório e biblioteca
Lavabo
Quintal espaçoso
3 salas de estar, sala de jantar e sala de TV
Suíte máster com conforto e privacidade
Ar condicionado em todos os quartos
Localização Privilegiada:

Localizada em uma das principais Ruas do Bairro da Bela Vista em São Paulo e ao lado do Hotel Mercure e apenas 270 metros do Hospital Beneficência Portuguesa
Próxima à Avenida Paulista e a diversas opções de lazer e serviços
Facilidade de acesso a transporte público, incluindo estações de metrô:
Estação São Joaquim (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 800 metros.
Estação Vergueiro (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 1 km.
Estação Brigadeiro (Linha 2 - Verde) - Aproximadamente 1,2 km.

Potencial de Investimento:

Ideal para uso residencial de alto padrão
Excelente para empreendimentos comerciais, com zoneamento ZEU permitindo múltiplas possibilidades
Grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas de São Paulo

Opções de Negociação:

- Flexibilidade para permuta como parte do pagamento.
- Possibilidade de incorporação.

Excelente imóvel comercial, bem distribuído, com 11 salas, 4 suítes, 9 banheiros, 1 adega, churrasqueira.

8 vagas de garagem.

A 300 metros do Hospital Beneficência Portuguesa. Ótimo para clínicas, restaurantes, escritórios.

Obs. São três imóveis que se comunicam, ou seja são três matrículas.