Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 110 m² por R$ 12.000/Mês

Características do Conjunto Comercial:
Área útil: 110 m²

Ambientes:
Salas com divisórias de vidro, otimizando a iluminação e funcionalidade do espaço.
Copa, prática para refeições rápidas ou apoio operacional.
Piso: Monolítico, de alta durabilidade e fácil manutenção.
Forro: Mineral, com luminárias embutidas, proporcionando um ambiente iluminado e moderno.
Ar-condicionado central: Manutenção realizada pelo condomínio, assegurando eficiência e conforto térmico.
Vagas de garagem: 3, exclusivas para o conjunto.
Banheiros externos: Localizados no andar, com manutenção constante garantida pelo condomínio.

Características do Edifício:
Padrão de construção: Alto padrão.
Infraestrutura:
Auditório e sala de reunião disponíveis no mezanino.
Elevadores: 5 unidades, garantindo agilidade no deslocamento.
Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e controle de acesso.
Estacionamento terceirizado, com vagas adicionais disponíveis para visitantes e funcionários.
Café no térreo, ideal para reuniões informais ou pausas rápidas.

Observação:
Os móveis pertencem à locatária atual e podem ser negociados separadamente, oferecendo uma oportunidade de adquirir o espaço já mobiliado e funcional.

Destaques:
Este conjunto comercial combina localização privilegiada, infraestrutura moderna e um ambiente prático, ideal para empresas que buscam se instalar em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. A proximidade com importantes centros comerciais e vias de acesso tornam o imóvel uma excelente escolha.

Localização:
Situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, próximo à Estação de Trem Berrini, Shopping D&D, Shopping Morumbi, Av. Roberto Marinho, e Av. dos Bandeirantes, o imóvel está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços e restaurantes, garantindo conveniência e acessibilidade.

Se precisar de mais ajustes ou detalhes, é só avisar!