Sala Comercial e 4 banheiros para Alugar, 271 m² por R$ 23.850/Mês

**Excelente Oportunidade de Locação - Conjunto Comercial Rating A**

Apresentamos um moderno e sofisticado conjunto comercial, localizado em uma região privilegiada, ao lado da Avenida Berrini e da Marginal Pinheiros. Este edifício de 18 andares é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem equipado.

**Características do Imóvel:**

- **Área:** Lajes a partir de 1.015 m²
- **Ar-condicionado Central:** Proporcionando conforto térmico em todas as estações.
- **Segurança 24 Horas:** Proteção e tranquilidade para todos os usuários.
- **Elevadores:** 6 elevadores sociais e 2 de serviços, garantindo agilidade no deslocamento.
- **Infraestrutura Completa:** Sala de reunião e auditório disponíveis para locatários, além de persianas com sensores solares.
- **Bicicletário com Vestiários:** Incentivando a mobilidade sustentável.
- **Estacionamento:** Um total de 672 vagas para conveniência dos usuários.
- **Vista Panorâmica:** Ambientes com vista deslumbrante, valorizando ainda mais o espaço.

**Sustentabilidade:** O New Century possui certificação Green Building, refletindo o compromisso com práticas ambientais responsáveis.

**Observações Importantes:**
- A mobília do conjunto comercial é negociada diretamente com o inquilino atual, proporcionando flexibilidade e opções para o novo locatário.

Não perca a chance de fazer parte de um dos endereços mais cobiçados da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -