Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 40 m² por R$ 285.000

IMÓVEL: SALA COMERCIAL Nº 1601, 16º andar, DE FRENTE. Edifício NEW YORK BUILDING, com 2 vagas GARAGEM cobertas e individualizadas, Sala no 16º andar com vista
para SHOPPING ESTAÇÃO e sol face leste pela RUA JOÃO NEGRÃO. LOCALIZAÇÃO: Rua João Negrão, 731, esquina com a Avenida Visconde de Guarapuava,
próxima da unidade educacional da UFPR
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: EXCELENTE SALA, FACE OESTE, SOL PELA TARDE E VISTA para Rua João Negrão , PODENDO SER SUBDIVIDIDA EM 03 AMBIENTES, com 01 BWC e 01 COPA EXCLUSIVA DA SALA. Com 2 VAGAS DE GARAGENS. Parte comum do edifício com direito ao uso de AMPLO SALÃO NOBRE, 02 SALAS PARA REUNIÕES MOBILIADAS, 2
BANHEIROS COLETIVOS, COPA MOBILIADA, PORTARIA 24 HS. Galeria de lojas para serviços, também aos condôminos do edifício. Permanece no imóvel, fixos : Mesa, estantes, gavetas.
Permanece no imóvel, opcionalmente : mesa de mogno, arquivo de aço, 2 sofás, 3 cadeiras, 01 armário de copa. SALA com área construída privativa de 39,73 m2, área comum da sala 24,51 m2, área global da sala 64,24 m2 + 2 garagens com 63,00 m2, formando a área total
de 127,24 M2
IPTU mensal dos 3 imóveis/ 2023 --------R$. 124,15
TAXA CONDOMÍNIO SALA --------------R$. 344,30
TAXA COND 02 Garagens ------------------R$. 160,00
Seguro incêndio anual.
VALORES PARA VENDA --- R$ 285.000,00
Sendo 165 mil a sala e cada vaga de garagem 60 mil reias .
Aceita FINANCIAMENTO BANCOS .
VISITAS: A combinar antecipadamente e exclusivamente com a mediadora/ administradora Imobiliária FUTULARE , com sede a Rua João Negrão, 731, ed New York Building, centro, 3º andar, SALA 304. Tel. 41. 9. 41.
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