Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 100 m² por R$ 3.500/Mês

Ponto comercial localizado em área de alto tráfego, ideal para negócios de varejo ou serviços que dependem de visibilidade e movimento contínuo de pedestres e veículos. Este imóvel oferece as seguintes características principais:

1. **Localização Estratégica**: Situado em uma via movimentada, com fácil acesso a transportes públicos, próximo a áreas residenciais e comerciais, o que garante fluxo constante de potenciais clientes.

2. **Infraestrutura Ampla**: Conta com uma área espaçosa e bem distribuída, permitindo a personalização do layout para diversos tipos de negócios, como lojas, restaurantes, farmácias ou escritórios.

3. **Visibilidade**: Fachada ampla e envidraçada, perfeita para exibição de produtos ou comunicação visual, destacando-se no entorno e atraindo a atenção de quem passa.

4. **Facilidade de Estacionamento**: Inclui vagas exclusivas ou próximas ao local, garantindo comodidade para os clientes que chegam de carro.

5. **Ambiente Moderno**: Acabamentos de qualidade, com boa iluminação natural, instalação elétrica em dia e estrutura pronta para internet de alta velocidade.

6. **Segurança**: Sistema de monitoramento, portões reforçados e possibilidade de adequações adicionais conforme a necessidade do locatário.

Este ponto comercial é uma oportunidade perfeita para quem busca alavancar negócios em uma região de grande potencial econômico e demográfico.