Sala Comercial e 3 banheiros à Venda, 104 m² por R$ 740.000

Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial no coração de Lauro de Freitas, no bairro Centro! Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço sofisticado e funcional para o seu negócio. Com uma área privativa de 104 m², a sala comercial oferece três ambientes distintos, ideais para diferentes setores da sua empresa ou para locação compartilhada. Além disso, conta com três banheiros, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. A comodidade é garantida com três vagas de garagem exclusivas, eliminando qualquer preocupação com estacionamento. Equipado com ar condicionado e móveis planejados, o espaço está pronto para receber sua empresa com todo o conforto e elegância que você merece. A segurança é reforçada com portão eletrônico, garantindo tranquilidade no dia a dia. Localizado próximo a escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece uma localização estratégica, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. Com um valor de R$ 750.000,00, IPTU de R$ 390,00 e condomínio de R$ 1.470,00, esta sala comercial é um investimento que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a chance de elevar o patamar do seu negócio!

Observao: São 03 (três) salas, atualmente aliugadas por R$6.660 (seis mil seiscentos e sessenta reais) já incluso condominio e iptu.
Pode ser vendida alugada ou sem inquilino

Pontos Fortes: Um dos melhores Prédios Comerciais de Lauro de FreitasAuditório com capacidade para 60 pessoas
Espaço para coffee break para suporte ao uso do auditório e meeting rooms
Fachada principal em pele de vidro e pastilha
3 elevadores para cada torre
Estacionamento rotativo para clientes e visitantes
Controle de cancelas automatizadas
Mall com pé direito duplo
Mix Diversificado e administração especializada

3 Meeting rooms com capacidade de 6 a 14 pessoas
20 lojas de 30 a 134m²
2 Quiosques com 6m²
Infraestrutura para sistema de segurança patrimonial via CFTV
Recepção das torres com controle de acesso
Gerador de energia para áreas comuns e para 2 elevadores
Detecção e combate a incêndio com sprinklers
Louças sanitárias economizadoras de água