Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 141 m² por R$ 3.000/Mês

Oportunidade Única - Imóvel Comercial de Esquina no Centro de Londrina. ótima localização na Rua Niterói, próximo ao Museu Histório, Senai, Camelódromo e Calçadão.

Localização Estratégica:

- Rua Niterói x Rio Grande do Norte - imóvel de esquina com alta visibilidade.
- Apenas 60 metros do Terminal Central Municipal.
- Em frente à Faculdade Anhanguera (Unopar/Pitágoras) - região de alto fluxo e crescimento.

Infraestrutura Completa

O espaço conta com 4 salas privativas climatizadas e áreas compartilhadas que tornam o ambiente mais dinâmico e agradável.

Salas privativas:

- Sala 1: 7,70 m² | Com ar-condicionado
- Sala 2: 21,18 m² | Com ar-condicionado
- Sala 3: 14,78 m² | Com ar-condicionado
- Sala 4: 16,88 m² | Com banheiro privativo e ar-condicionado

Áreas adicionais:

- Hall de entrada - 18,20 m² | Recepção profissional para seus clientes
- Banheiros masculino e feminino - 7,35 m² | Mais conforto e privacidade
- Cozinha/Lounge - 55 m² | Perfeito para refeições e momentos de pausa
- Área útil total: 141,09 m²

Diferenciais do imóvel:

- Pronto para uso - Entre e comece a trabalhar sem necessidade de reformas!
- Ambiente moderno e planejado - Estrutura que valoriza a produtividade e o bem-estar.
- Ótima relação custo-benefício - Excelente opção em comparação a outros espaços comerciais da região.

- Fácil acesso e localização privilegiada na Rua Niterói, na região Central de Londrina