Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 74 m² por R$ 952.000

Sala comercial no centro de santo André
- VENDA ou LOCAÇÃO - Pronta para uso !!!
CENTRO - SANTO ANDRÉ/SP - CEP 09040-010
EMPRESARIAL VILLA ROSA
Linda vista frontal para Av. Portugal e Prefeitura, ótima localização, próximo do Paço Municipal, Fórum, OAB, Cartórios, Correio Central, Receita Federal, Clube 1º de Maio, Oliveira Lima, comércios do Centro, Term. S. André (ônibus), CPTM Celso Daniel (trem).
-2º andar (frente)
- 84,98m² privativos (área total 183,77m²);
- Prédio construído em 2014 com 9 andares e 6 salas por andar;
- Portaria 24hs;
- Estacionamento com manobrista - 02 (duas) vagas de garagem;
- 3 elevadores (2 sociais e 1 serviço);
- Auditório para reuniões e cursos (área comum)
- Bicicletário;
- Sala com piso de porcelanato;
- Divisórias de vidro formando 03 (três) ambientes + 01 (uma) sala extra refeitório;
- Cozinha com armários planejados;
- 02 (dois) banheiros com armários planejados;
- Persianas Roll-on;
- Teto rebaixado em gesso;
- Iluminação de LED;
- Infraestrutura de ar condicionado inclusos 05 (cinco) aparelhos Split Carrier Inverter;
- Casa de Máquinas;
- Cabeamento de rede de internet embutida na parede;
- Antena para ponto de TV;
- Aparelho de PABX configurável.
- Vários móveis e eletrodomésticos inclusos neste valor (consulte quais).
Locação R$ 4.500,00 (NÃO INCLUSO ADMINISTRAÇÃO DA IMOBILIÁRIA) + valor de condomínio + seguro anual obrigatório
Condomínio: R$ 1.080,00 (mensal) / IPTU: R$ 215,00 (mensal)
Analisamos inclusão de imóveis na negociação !!!
Ótima oportunidade para investidores (aluguel girando entre R$ 4.500,00 a 5.500,00) -