Sala Comercial e 4 banheiros para Alugar, 584 m² por R$ 16.000/Mês
COD. 4G7V5UAvenida Almirante Barroso, 52 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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R$ 16.000/Mês
- Condomínio R$ 16.000
- Preço c/ condomínio R$ 32.000
- IPTU R$ 38.900
- 584m²
- Não informado
- 4 banheiros
- Não informado
Características
- Gerador elétrico
- Vigia
- Hall de entrada
- Sala de reunião
- Câmera de segurança
- Circuito de segurança
- Salão de convenção
- Recepção

Anunciante
Imobiliária Soluciona LtdaSala 584m2 Centro - Rio de Janeiro - RJ
🌐 RIO DE JANEIRO CENTRO ALMIRANTE BARROSO Nº 52.
*Edifício Linneo de Paula Machado*
📢 LOCAÇÃO CORPORATIVA 584M².
O Edifício Linneo de Paula Machado tem 43 pavimentos, sendo: três subsolos, pavimento térreo, sobreloja, 33 pavimentos comerciais, três pavimentos técnicos, A área total construída soma mais de 59 mil m², dos quais 43 mil m² são locáveis.
✔EDIFÍCIO ICÔNICO.
Construído no início da década de 80 pelo escritório de arquitetura Pontual, o Linneo de Paula Machado é um ícone da arquitetura corporativa do centro do Rio de Janeiro. Com 138 m de altura, é o 5º edifício mais alto da cidade. Por sua localização privilegiada, a poucos metros do Metrô e VLT, o Linneo de Paula Machado é ocupado por multinacionais e empresas de primeira linha como Essilor Luxottica, Harsco, EDF Norte Fluminense, Agence France Presse, Lloyd's Brasil, Wood Mackenzie, o Banco Itaú, Personnalité, Águas do Rio, o Instituto Brasileiro do Petróleo, Enauta, e renomados escritórios de advocacia.
✔VISTA PANORÂMICA.
O Linneo de Paula Machado oferece uma vista panorâmica para a Baía da Guanabara, Pão de Açúcar (principalmente dos conjuntos 01). Faz parte do grupo seleto de edifícios do centro do Rio de Janeiro que não são "colados" nas divisas. A partir da zona média, o ocupante goza de janelas em todo o perímetro da laje, oferecendo vistas variadas e luz natural para todos e um ambiente de trabalho mais agradável, valorizante e inclusivo para todos os colaboradores. O entorno do Linneo de Paula Machado se beneficiou particularmente da chegada do VLT, com a estação Carioca a 50 metros. O entorno imediato do Linneo de Paula Machado é rodeado dos mais belos monumentos culturais do Rio de Janeiro como o Teatro Municipal, a Biblioteca Nacional e o Museu de Belas Artes.
✔EFICIÊNCIA.
O Linneo de Paula Machado se caracteriza por Laje amplas sem pilar em volta de um núcleo central permitindo uma grande flexibilidade de uso e adensamento podendo receber até 180 postos de trabalho. Cada laje é composta de duas salas e matriculas de 579 m² a 647 m² que podem ser totalmente independentes ou unificadas totalizando de 1043 m² a 1400 m².Prezando pela segurança dos seus ocupantes e instalações, o condomínio Linneo de Paula Machado completou o processo de investimento na modernização das suas instalações e seus profissionais de combate e prevenção a incêndio.
• Disponibilizamos para #LOCAÇÃO 584m2 , porém precisa de obras para modernização e adequação de ambiente para nova ocupação.
📐 584m2
💰Aluguel R$ 16.000.00
💰Condomínio R$ 16.000.00
💰IPTU: R$ 3.250.00 *
Tel: (21) 974
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Avenida Almirante Barroso, 52 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 4G7V5U - Sala Comercial e 4 banheiros para Alugar, 584 m² por R$ 16.000/Mês - Avenida Almirante Barroso, 52 - Centro, Rio de Janeiro - RJ . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Imobiliária Soluciona Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Imobiliária Soluciona Ltda - CRECI 54041-F-RJ . Por favor, entre diretamente em contato com Imobiliária Soluciona Ltda para obter informações mais detalhadas.
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