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Sala Comercial e 4 banheiros para Alugar, 584 m² por R$ 16.000/Mês

COD. 4G7V5U
Condomínio Edificio Linneo de Paula Machado

Avenida Almirante Barroso, 52 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Aluguel

R$ 16.000/Mês

  • Condomínio R$ 16.000
  • Preço c/ condomínio R$ 32.000
  • IPTU R$ 38.900
  • 584m²
  • Não informado
  • 4 banheiros
  • Não informado

Características

  • Gerador elétrico
  • Vigia
  • Hall de entrada
  • Sala de reunião
  • Câmera de segurança
  • Circuito de segurança
  • Salão de convenção
  • Recepção

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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Sala 584m2 Centro - Rio de Janeiro - RJ

🌐 RIO DE JANEIRO CENTRO ALMIRANTE BARROSO Nº 52.

*Edifício Linneo de Paula Machado*

📢 LOCAÇÃO CORPORATIVA 584M².

O Edifício Linneo de Paula Machado tem 43 pavimentos, sendo: três subsolos, pavimento térreo, sobreloja, 33 pavimentos comerciais, três pavimentos técnicos, A área total construída soma mais de 59 mil m², dos quais 43 mil m² são locáveis.

✔EDIFÍCIO ICÔNICO.

Construído no início da década de 80 pelo escritório de arquitetura Pontual, o Linneo de Paula Machado é um ícone da arquitetura corporativa do centro do Rio de Janeiro. Com 138 m de altura, é o 5º edifício mais alto da cidade. Por sua localização privilegiada, a poucos metros do Metrô e VLT, o Linneo de Paula Machado é ocupado por multinacionais e empresas de primeira linha como Essilor Luxottica, Harsco, EDF Norte Fluminense, Agence France Presse, Lloyd's Brasil, Wood Mackenzie, o Banco Itaú, Personnalité, Águas do Rio, o Instituto Brasileiro do Petróleo, Enauta, e renomados escritórios de advocacia.

✔VISTA PANORÂMICA.

O Linneo de Paula Machado oferece uma vista panorâmica para a Baía da Guanabara, Pão de Açúcar (principalmente dos conjuntos 01). Faz parte do grupo seleto de edifícios do centro do Rio de Janeiro que não são "colados" nas divisas. A partir da zona média, o ocupante goza de janelas em todo o perímetro da laje, oferecendo vistas variadas e luz natural para todos e um ambiente de trabalho mais agradável, valorizante e inclusivo para todos os colaboradores. O entorno do Linneo de Paula Machado se beneficiou particularmente da chegada do VLT, com a estação Carioca a 50 metros. O entorno imediato do Linneo de Paula Machado é rodeado dos mais belos monumentos culturais do Rio de Janeiro como o Teatro Municipal, a Biblioteca Nacional e o Museu de Belas Artes.

✔EFICIÊNCIA.

O Linneo de Paula Machado se caracteriza por Laje amplas sem pilar em volta de um núcleo central permitindo uma grande flexibilidade de uso e adensamento podendo receber até 180 postos de trabalho. Cada laje é composta de duas salas e matriculas de 579 m² a 647 m² que podem ser totalmente independentes ou unificadas totalizando de 1043 m² a 1400 m².Prezando pela segurança dos seus ocupantes e instalações, o condomínio Linneo de Paula Machado completou o processo de investimento na modernização das suas instalações e seus profissionais de combate e prevenção a incêndio.

• Disponibilizamos para #LOCAÇÃO 584m2 , porém precisa de obras para modernização e adequação de ambiente para nova ocupação.

📐 584m2
💰Aluguel R$ 16.000.00
💰Condomínio R$ 16.000.00
💰IPTU: R$ 3.250.00 *

Tel: (21) 974

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Avenida Almirante Barroso, 52 - Centro, Rio de Janeiro - RJ