Sala Comercial e 3 banheiros à Venda, 94 m² por R$ 470.000

ALFA RIO - DAVID

Sala comercial 1º locação com 94 m² de R$ 650.000 POR R$ 470.000 ( Andar alto )

Salas comerciais no Centro do Rio de Janeiro. Salas com área privativa entre 94 e 278m², com possibilidade de junção de espaços; banheiros das unidades adaptados para portadores de necessidades especiais e bancada para uso de copa. Possui Sala Multimídia e Lobby com 6 elevadores. Localizado no coração financeiro da Cidade, próximo ao Metrô e com facilidade de acesso a toda Região Metropolitana.

Tipologia:
Salas Comerciais
Metragem:
94m² a 278m²
Latitude Google:
-22.902457
Longitude Google:
-43.180151
Infraestrutura e segurança:
NAS ÁREAS COMUNS:
- Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)
- Câmeras de CFTV equipadas com sistema que permite o acesso remoto
- Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de biometria digital para liberação das catracas
- Elevadores inteligentes
- Sistema de som ambiente nos elevadores sociais
- Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do térreo e do 2º pavimento
- Sistema de ar condicionado VRF no Lobby e na Sala Multimídia
- Sistema de áudio e vídeo multimídia (na sala multimídia do 2º pavimento)
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers nas áreas comuns
- Vestiário de funcionários
- Lobby de entrada e sala multimídia entregues decorados*

* Decoração conforme perspectivas deste book, sujeita a alterações por produtos similares

NAS UNIDADES AUTÔNOMAS
- Previsão para instalação do sistema de ar condicionado do tipo VRF**
- Todas as unidades com “bancada de apoio de copa”
- Todas as unidades com um banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais

** Será previsto pela construtora o local para a passagem da infraestrutura para o sistema VRF e o ponto de força para a unidade externa.
Consciência ecológica:
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras e halls de serviço
- Medidores individuais de água
- Medidores individuais de energia
- Sistema de ar condicionado com eficiência energética
- Sistema de som ambiente nos elevadores sociais
- Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
- Utilização de madeira legalizada
- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas

N° de blocos:
1
N° de pavimentos:
16 pavimentos
Área terreno:
1.292,20 m²
Option Line:
- Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra
- Junção de salas sem custos adicionais