Sala Comercial para Alugar, 170 m² por R$ 20.000/Mês

Excelente meia laje, localizada na Alameda Santos, a 100 m do Metrô Brigadeiro.
Conta com tecnologias embarcadas de automação predial e segurança patrimonial. Cada detalhe do prédio foi planejado para atender às necessidades de empresas que buscam requinte no atendimento de seus clientes.
Com exceção do 14º andar, todos os andares são hermeticamente fechados, para proteção do calor e ruídos externos. Os vidros são reflexivos, anti ruídos e montados em esquadrias especiais.
As janelas são amplas e revestem a maior parte do perímetro do conjunto, propiciando iluminação natural e boa vista da região.
Cada andar possui 4 sanitários com acabamentos em granito, e previsão para 02 copas e mais dois banheiros.
Todas as instalações hidráulicas possuem economizadoras de água.
Pé direito livre de 2,80m.
Piso elevado monolítico (Werden) com altura de 15 cm da laje.
Os andares possuem forro mineral, resistente ao fogo, em placas de 0,60 x 0,60 m.
Luminárias parabólicas antiofuscantes, (iluminação do andar de 500 lux).

2 geradores de 440 KVA para utilização das áreas comuns.
04 elevadores sociais e 02 hidráulicos (de transbordo para as garagens) fabricados por Thyssenkrupp.
Sistema de detecção e combate à incêndio, CFTV e controle de acesso supervisionado pela central de automação.

Diferenciais:
Disponibilizamos box do Ifood para recepcionar os pedidos dos nossos clientes.
Disponibilizamos box de guarda-chuva para utilização do nosso público.
Espaço de descompressão para utilização dos nossos condôminos.
Consumo individualizado de água homologado pela SABESP (tarifas mais baratas).
Ar-condicionado – Sistema VRV (Volume variável de gás refrigerante) do fabricante Daikin. Instalado em 2020, permitindo flexibilidade operacional (controle individual e parcial), operação 24 horas, controle via internet e tarifação pelo consumo efetivo de cada unidade privativa.
Bicicletário coberto para 26 vagas para uso exclusivo dos condôminos e outro descoberto com 08 vagas para visitantes.
Infraestrutura de vestiário para os ciclistas.
Os condôminos possuem tarifas diferenciadas para a utilização das salas de reunião e espaços para eventos no Coworking São Paulo, localizados no 10º e 14º.
Serviços de pequenos reparos e manutenções nos andares (pay-per-use).
O acesso à torre se dá através de reconhecimento facial, QR code, App ou crachá de acesso. Um sistema digital com circuito fechado monitorado 24h/dia e “botões de pânico” silenciosos, estrategicamente instalados por todo o prédio garantem a segurança, bem como qualquer entrada que leva à recepção principal.

Entre em contato e venha conhecer pessoalmente!