Sala Comercial para Alugar, 130 m² por R$ 8.450/Mês Avenida Doutora Ruth Cardoso, 17007 - Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto Comercial na Torre Alpha - Classe AAA

A Torre Alpha é referência em sofisticação e modernidade, com classificação AAA, projetada para atender às mais altas exigências do mercado corporativo. Localizada estrategicamente com acesso direto à Estação João Dias da CPTM, oferece conveniência e mobilidade incomparáveis.

Infraestrutura Premium

Certificação LEED Gold: Sustentabilidade e eficiência energética.

Lobby imponente: Pé-direito triplo (9 metros), com design moderno e acolhedor.

Vidros de alta performance: Controle solar para conforto térmico e luminoso.

Sistema de automação predial (BMS): Controle integrado de operações.

Facilidades do Empreendimento

Mall com 20 lojas: Restaurantes, cafeterias, salão de beleza e mini mercado.

Bicicletário com vestiário: Incentivo à mobilidade sustentável.

Espaço pet: Comodidade para funcionários e visitantes.

Ambulatório e eventos sazonais: Serviços adicionais para maior conveniência.

Docas exclusivas: Localizadas no 1º subsolo, facilitam carga e descarga.

Características Técnicas

Layout flexível: Possibilidade de junção de conjuntos para atender necessidades variadas.

Pé-direito: 2,7 m (piso elevado ao forro modular).

Ar-condicionado VRV: Sistema de alta eficiência.

Preparado para piso elevado e forro modular.

Estacionamento e Vagas

5 subsolos com 1.818 vagas de garagem (proporção 1 vaga a cada 35 m²).

Este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão, sendo ideal para empresas que buscam um espaço que represente modernidade e eficiência. -