Sala Comercial e 4 banheiros para Alugar, 400 m² por R$ 15.000/Mês

Aluga Posto de Gasolina na Rodovia SP101 - em Hortolândia-SP

Locação de Posto de Combustível na Rodovia Campinas/Monte Mor:

Excelente oportunidade de negócio! Alugue já este posto de combustível localizado no KM12.5 da movimentada Rodovia Campinas/Monte Mor.

O empreendimento encontra-se em uma esquina privilegiada, com fácil acesso e visibilidade para os milhares de veículos que transitam diariamente na região.

O terreno possui uma área ampla de 1400m², oferecendo espaço suficiente para abrigar uma variedade de serviços.
O posto dispõe de uma loja bem estruturada, perfeita para comercialização de produtos automotivos e conveniências.
Além disso, conta com um atraente restaurante, que pode atrair clientes tanto locais quanto aqueles que estão em trânsito pela rodovia.
Para maior comodidade dos motoristas, o posto oferece uma pousada para descanso, ideal para quem precisa fazer longas viagens e busca uma parada confortável.

O empreendimento também inclui um escritório, banheiros para uso público e completo serviço de lava-jato para carros e caminhões, proporcionando uma experiência completa e conveniente para os clientes.
Para aqueles que necessitam de manutenção rápida, o posto oferece troca de óleo em um espaço dedicado.

É importante destacar que o projeto do posto de combustível foi aprovado pela Cetesb, garantindo que todas as normas ambientais e regulamentações sejam cumpridas.
Além disso, toda a documentação encontra-se regularizada, assegurando a tranquilidade do locatário sem preocupações com passivos ambientais, trabalhistas ou outros.

Uma das grandes vantagens é a entrada lateral, permitindo o fácil acesso tanto pela rodovia quanto pela rua adjacente, tornando o posto ainda mais acessível e convidativo para os clientes.

No que se refere aos valores, o aluguel mensal é de R$ 15.000,00, com um IPTU anual de R$ 1.500,00.

É relevante ressaltar que recentemente houve a troca completa da cobertura por uma nova, o que aumenta a segurança e a durabilidade das instalações.

Ademais, para garantir a continuidade das operações, será necessária a substituição dos tanques e bombas, porém, tais custos também podem ser negociados.

Aproveite esta oportunidade única de assumir um posto de combustível bem localizado e com todo o potencial para atrair uma grande clientela.

Todos os valores e detalhes podem ser discutidos e ajustados de acordo com a negociação.

Não perca tempo e entre em contato para agendar uma visita ao local e conhecer todas as vantagens que este empreendimento pode oferecer para o seu negócio.

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