Sala Comercial à Venda, 450 m² por R$ 4.800.000 Condomínio Riverside Brownstone Residence Rua Pedro Avancine, 273 - Jardim Panorama (Zona Oeste), São Paulo - SP

Imóvel comercial incrível com 450m² de área total, oferecendo um espaço amplo e versátil. O imóvel possui uma fachada imponente com 30 metros de frente, 13 metros de área envidraçada, permitindo excelente visibilidade. Com um pé direito de 6,5 metros, a sensação de amplitude é destacada, ideal para diversos tipos de negócios.

O espaço conta com 5 banheiros, um escritório de 40m² e um mezanino de 90m², otimizando a área para diferentes atividades. Além disso, já vem equipado com ar-condicionado, ligação elétrica trifásica e instalação de lógica sob o piso elevado, oferecendo uma infraestrutura moderna e funcional.

Localizado em uma região estratégica, cercada por condomínios de alto padrão e ao lado da prestigiada escola Avenue, é uma excelente oportunidade para abrir uma padaria, salão de cabeleireiro, pet shop, restaurante, entre outras opções.