Sala Comercial para Alugar, 565 m² por R$ 53.000/Mês

Empreendimento Exclusivo para Sua Empresa na Cidade Monções
Localização Imbatível: Rua Sansão Alves dos Santos, 400 - Cidade Monções.

Oportunidade Imperdível: O 3º andar deste impressionante empreendimento está disponível para locação, com a flexibilidade de ser alugado com ou sem mobília, ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado, funcional e com diferenciais que agregam valor ao seu negócio.

Destaques do Empreendimento:

28.000 m² de área total, distribuídos em 6 andares, oferecendo uma infraestrutura premium.
4 geradores para garantir segurança e continuidade das operações.
60 vagas por andar, proporcionando facilidade de acesso e estacionamento.
6 elevadores para total comodidade e agilidade no dia a dia.
Auditório para 186 lugares, perfeito para eventos e apresentações corporativas.
Bicicletário para 100 lugares, incentivando a mobilidade sustentável.
Certificação Green Building Platinum, garantindo uma edificação sustentável e de baixo impacto ambiental.
Ambiente Único e Inspirador: O edifício, projetado pelo renomado Carlos Bratke, é uma verdadeira obra de arte, com intervenções artísticas exclusivas na fachada de Lucia Koch e paisagismo de Isabel Duprat. O prédio é cercado por um espelho d'água e um paisagismo de 1.500 m², criando um ambiente corporativo que inspira criatividade e bem-estar.

Detalhes Técnicos do 3º Andar:

Área total (BOMA): 565 m²
Área da laje: 2.261 m²
15 vagas indeterminadas de garagem por conjunto
R$ 95/m² para locação sem mobília ou R$ 135/m² com mobília.
Novo aluguel: R$ 53.000 (sem mobília) ou R$ 76.275 (com mobília).
Condomínio: R$ 14.761
IPTU: 10x de R$ 12.205
Tecnologia e Conforto:

Sistema de ar condicionado VRF, garantindo eficiência energética e conforto para todos os ocupantes.
Captação de água da chuva, contribuindo para a sustentabilidade do edifício.
A sua empresa merece um espaço único e inspirador. Não perca essa chance de ser parte deste ícone arquitetônico. Entre em contato e agende sua visita!